岑寨散人 作品
第904章 拆遷麻煩
既能到香港玩一圈，又能拉到資金，簡直是兩全其美的好差事，林楓滿臉堆笑，連聲道謝。
下午方晟專程來到市膠管廠廠區開現場會。
廠區以土地劃撥方式給瀟南理工大學修建分校後，拆遷過程中遇到不少麻煩，有的通過協調、補償等方式悄悄解決了，還積累下幾樁難題實在無能為力，市直相關部門又相互推諉扯皮，不得不由校領導出面聯繫方晟。
麻煩最大的就是廠區西南角有三家釘子戶！
嚴格來說西南角也屬於膠管廠地盤，三家釘子戶所住的平房是違章建築。他們是趁膠管廠經營走下坡路時期，管理鬆懈，慢慢佔據那個角落然後逐步蓋了三間平房，一家開包子鋪，一家修電動車，還有一家代收發快遞，生意都還不錯。
三家釘子戶口徑一致，要求現金兩百萬，然後在附近補償同等面積的店面房，“不然三家十一口人跟拆遷人員同歸於盡！”
第二樁麻煩是廠區南側的水杉林，林齡都在十年以上，是膠管廠以前老廠長退休時作為補償讓他承包種植的。水杉成木週期長，現在砍掉經濟價值不大但損失很大，倘若整體遷移吧代價更高，還不如砍掉。老廠長如今成天在水杉林裡轉悠，揚言誰砍就跟誰拚命，反正自己年紀大了，拚一個賺一個。
第三樁麻煩還是歷史遺留問題，關於原膠管廠下崗工人的經濟補償。當初膠管廠欠下兩千多萬銀行貸款，市區兩級財政拮据無力撥款，一百多名工人就不明不白下了崗自謀職業，沒給任何說法，社保、醫保等等都欠在那兒，到齡後辦理退休手續還得自費補交相關費用。
原廠區興建瀟南理工大學分校的消息傳開後，聽說總投資幾十億眼睛都紅了眼，不想可知土地轉讓拿到一大筆錢，為何不首先補償給下崗工人？當即組織起來，分三個組輪流到廠區鬧事，搞得拆遷工作沒法繼續。
方晟沉著臉來到廠區，身後跟著十多個各懷鬼胎的相關部門負責人，首先來到密密麻麻的水杉林。
圍著林子走了一圈，方晟心知的確沒法移植，也不能砍伐，遂問校方基建辦林主任:
“這片林子可以列入學校綠化規劃嗎？十年成材是不容易，砍了可惜。”
林主任嘆道:“向方市長彙報，林子正好位於規劃的教學區，涉及到兩幢教學樓和會議中心，如果因為水杉林而對設計圖進行結構性變更，那那真是大麻煩”
方晟沉吟不語。
他主導過江業新城設計規劃，知道建築設計是耗時費力的技術活兒，好容易敲定的圖紙原則不會變更，不單是設計費用問題，而是牽一髮而動全身，牽涉到整體規劃設計方案變動。
“如果補償需要多少錢？”陪同而來的鄭拓問。
“根據連廠長的要求，大概得五六百萬。”林主任道。
明顯開價過高，不過如同下蛋的母雞，必須把未來預期收入考慮進去，不然人家不可能中途砍掉。
方晟問:“以基建辦測算應該補償多少？”
“唔七八十萬吧”
下午方晟專程來到市膠管廠廠區開現場會。
廠區以土地劃撥方式給瀟南理工大學修建分校後，拆遷過程中遇到不少麻煩，有的通過協調、補償等方式悄悄解決了，還積累下幾樁難題實在無能為力，市直相關部門又相互推諉扯皮，不得不由校領導出面聯繫方晟。
麻煩最大的就是廠區西南角有三家釘子戶！
嚴格來說西南角也屬於膠管廠地盤，三家釘子戶所住的平房是違章建築。他們是趁膠管廠經營走下坡路時期，管理鬆懈，慢慢佔據那個角落然後逐步蓋了三間平房，一家開包子鋪，一家修電動車，還有一家代收發快遞，生意都還不錯。
三家釘子戶口徑一致，要求現金兩百萬，然後在附近補償同等面積的店面房，“不然三家十一口人跟拆遷人員同歸於盡！”
第二樁麻煩是廠區南側的水杉林，林齡都在十年以上，是膠管廠以前老廠長退休時作為補償讓他承包種植的。水杉成木週期長，現在砍掉經濟價值不大但損失很大，倘若整體遷移吧代價更高，還不如砍掉。老廠長如今成天在水杉林裡轉悠，揚言誰砍就跟誰拚命，反正自己年紀大了，拚一個賺一個。
第三樁麻煩還是歷史遺留問題，關於原膠管廠下崗工人的經濟補償。當初膠管廠欠下兩千多萬銀行貸款，市區兩級財政拮据無力撥款，一百多名工人就不明不白下了崗自謀職業，沒給任何說法，社保、醫保等等都欠在那兒，到齡後辦理退休手續還得自費補交相關費用。
原廠區興建瀟南理工大學分校的消息傳開後，聽說總投資幾十億眼睛都紅了眼，不想可知土地轉讓拿到一大筆錢，為何不首先補償給下崗工人？當即組織起來，分三個組輪流到廠區鬧事，搞得拆遷工作沒法繼續。
方晟沉著臉來到廠區，身後跟著十多個各懷鬼胎的相關部門負責人，首先來到密密麻麻的水杉林。
圍著林子走了一圈，方晟心知的確沒法移植，也不能砍伐，遂問校方基建辦林主任:
“這片林子可以列入學校綠化規劃嗎？十年成材是不容易，砍了可惜。”
林主任嘆道:“向方市長彙報，林子正好位於規劃的教學區，涉及到兩幢教學樓和會議中心，如果因為水杉林而對設計圖進行結構性變更，那那真是大麻煩”
方晟沉吟不語。
他主導過江業新城設計規劃，知道建築設計是耗時費力的技術活兒，好容易敲定的圖紙原則不會變更，不單是設計費用問題，而是牽一髮而動全身，牽涉到整體規劃設計方案變動。
“如果補償需要多少錢？”陪同而來的鄭拓問。
“根據連廠長的要求，大概得五六百萬。”林主任道。
明顯開價過高，不過如同下蛋的母雞，必須把未來預期收入考慮進去，不然人家不可能中途砍掉。
方晟問:“以基建辦測算應該補償多少？”
“唔七八十萬吧”