第349章 不祥預感

    方晟笑道:“恰恰相反，我認為從現在起省城的房價會長期保持在高位，還有繼續追高的可能，所以不必等樓花銷售三分之一，可以再抵押，甩開膀子大幹，再搞三四個小區都不算多！”

    牧雨秋等人又被他嚇住了。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。

    他們總是跟不上方晟的思路，被他出人意料的想法所震驚。

    “整個雙江高速公路越修越多，高鐵、動車也密集開工，終點和中轉樞鈕在哪裡？都是省城！全省各市區與省城的距離隨著交通發展更近了，來省城發展的孩子更多了，隨之而來的就是買房結婚對不對？有實力的父母說不定再買一套跟子女相鄰對不對？這樣想想，省城房價並非人為炒作，而是剛性需求，缺口很大呀各位老闆！”

    吳老闆猶豫道:“是啊，方書記說得有道理”

    牧雨秋臉上陰晴不定:“萬一下跌怎麼辦？國際形勢和政策因素總是不可控的，加槓桿做跟本金做區別很大呀，一旦資金鍊斷裂，十多年血汗錢付之東流！”

    方晟又笑:“上次就說過，你們的心情隨價格浮動而起起落落，這樣不行的，我不太關注日均價格曲線，而注重市場整體趨勢，短期調控可以刺激價格向上或向下，但只會在一定區間內波動，無法改變趨勢，就算華爾街那些大鱷也不行，明白嗎？”

    見他們一臉懵懂的樣子，方晟接著說:“怎麼解釋趨勢呢？打個比方，一部手機四五千塊錢時，當時出現質優價廉的小靈通，很大程度搶走了手機的市場份額，一些專家居然斷定小靈通會取代手機，可它能阻擋手機普及的趨勢嗎？隔了兩年小靈通逐步退出市場，成為曇花一現的產品。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。如果小靈通最火爆的那段時間裡，手機生產商頂不住壓力放棄技術研發、推出新產品，就等於自己打敗自己。”

    這樣解釋令牧雨秋等人豁然開朗，經過一番熱議，決定按方晟的思路加大房產開發力度，爭取近期土地拍賣會上拿三至四塊地皮，緊鑼密鼓進行高檔小區建設。