岑寨散人 作品
第2606章 準備參賽
三大集團代表蓬海開發區拿地的17家企業達成兩項共識，即“兩個三五”:
一個三五是三年內暫時不搞房地產開發，五年內不興建別墅；另一個三五是劃撥三分之一地皮修建研發基地和高科產業園，劃撥五分之一地皮興建綠化、風光帶，當然都在正府宏觀指導和整體規劃範圍內。
這席話令符曉凡頗為意外。
她印象裡的互聯網大廠可從沒這麼好說話，也從沒這樣人性化且善良親和，以目前仍擱在於煜案頭的市中心黃金地段精品城開發方案來說，當初談的軟件部分正府唱戲，硬件部分蓉翊集團搭臺。然而硬件部分蓉翊拿的四十億當中居然有二十億由正府提供貼息貸款，不僅如此，到後來形成的定稿又附加正府負責精品城綠化、燈光、修飾等輔助工程。
明擺著拿正府當土財主嘛，其實這些互聯網大廠哪裡缺這點小錢？
符曉凡想不通什麼原因令這些趾高氣揚的互聯網大廠突然放矮身段，難道與陶正農等市領導與於煜那次碰頭會有關？
似乎也沒說什麼硬話呀。
實際上符曉凡不清楚的是，互聯網大廠態度前踞後恭與上週碰了一連串軟釘子有關。
舒稼親自出馬回臨州將甘霄、雲中鷂、長孫府與於煜喝了頓酒之後，互聯網大廠眼瞅這小子並無實質性讓步，反而重新審視蓬海開發區的調子越來越高，金融秩序調查小組並未中止工作，蓉翊集團心心念唸的精品城方案也沒獲得於煜簽字放行。
好哇，給臉不要臉，那就先禮後兵怪不得我們心狠手辣了！
幾乎同時，海獅集團和蓉翊集團都跑到潤澤準備高調拿地，本意是拿下地皮後宣稱即將把位於臨州的總部搬遷到其競爭對手那邊，狠狠打臉於煜，逼迫他代表正府主動上門談判。
誰知怪事了，明明跟潤澤市主要領導打過招呼，陡地殺出來自香港的資本集團，大刺刺給正府和兩大集團發出通牒:
正府方面，它態度強硬地要求出讓地皮必須經公開招標，否則不惜鬧到京都！
兩大集團方面，它更揚言百分之百在價格方面擊倒他倆，因為——不管海獅、蓉翊報什麼價，直接在此基礎上加百分之十！
潤澤市正府首先服軟，有臨州馬市長前車之鑑，大宗土地轉讓如果議價且被舉報，後患無窮。
海獅和蓉翊都有點懵。
以他們倆家數萬億規模的資產規模，放眼內地，應該沒有第三家敢站出來公開叫板。
誰多囉嗦就滅了它！
然而一打聽很快發現事情有點不對勁，這家香港資本投資公司背景深不可測——蓉翊集團高層在香港某個酒會對此表示蔑視後，第二天旗下上市公司股價被驟地打掉七八個點，創下近兩年來最大跌幅。
海獅集團旗下在香港上市公司日子也不好過，金融圈隱隱傳聞“有人要做空”，這讓甘霄有點吃驚。
象海獅這樣的超級私企，最頭疼也是最關鍵的問題就是融資，保持資金流動性關係到集團生死存亡。
過去幾十年裡，多家超級私企包括著名房企多米諾骨牌般紛紛倒下，究其原因都與失去流動性有關。按槓桿比率來說，做大做強形成百億以上規模的私企負債率70%左右都算健康，只要保持良性循環，在資產充足率保障前提下總能到期還本付息然後投入下一個資金運行週期。
一個三五是三年內暫時不搞房地產開發，五年內不興建別墅；另一個三五是劃撥三分之一地皮修建研發基地和高科產業園，劃撥五分之一地皮興建綠化、風光帶，當然都在正府宏觀指導和整體規劃範圍內。
這席話令符曉凡頗為意外。
她印象裡的互聯網大廠可從沒這麼好說話，也從沒這樣人性化且善良親和，以目前仍擱在於煜案頭的市中心黃金地段精品城開發方案來說，當初談的軟件部分正府唱戲，硬件部分蓉翊集團搭臺。然而硬件部分蓉翊拿的四十億當中居然有二十億由正府提供貼息貸款，不僅如此，到後來形成的定稿又附加正府負責精品城綠化、燈光、修飾等輔助工程。
明擺著拿正府當土財主嘛，其實這些互聯網大廠哪裡缺這點小錢？
符曉凡想不通什麼原因令這些趾高氣揚的互聯網大廠突然放矮身段，難道與陶正農等市領導與於煜那次碰頭會有關？
似乎也沒說什麼硬話呀。
實際上符曉凡不清楚的是，互聯網大廠態度前踞後恭與上週碰了一連串軟釘子有關。
舒稼親自出馬回臨州將甘霄、雲中鷂、長孫府與於煜喝了頓酒之後，互聯網大廠眼瞅這小子並無實質性讓步，反而重新審視蓬海開發區的調子越來越高，金融秩序調查小組並未中止工作，蓉翊集團心心念唸的精品城方案也沒獲得於煜簽字放行。
好哇，給臉不要臉，那就先禮後兵怪不得我們心狠手辣了！
幾乎同時，海獅集團和蓉翊集團都跑到潤澤準備高調拿地，本意是拿下地皮後宣稱即將把位於臨州的總部搬遷到其競爭對手那邊，狠狠打臉於煜，逼迫他代表正府主動上門談判。
誰知怪事了，明明跟潤澤市主要領導打過招呼，陡地殺出來自香港的資本集團，大刺刺給正府和兩大集團發出通牒:
正府方面，它態度強硬地要求出讓地皮必須經公開招標，否則不惜鬧到京都！
兩大集團方面，它更揚言百分之百在價格方面擊倒他倆，因為——不管海獅、蓉翊報什麼價，直接在此基礎上加百分之十！
潤澤市正府首先服軟，有臨州馬市長前車之鑑，大宗土地轉讓如果議價且被舉報，後患無窮。
海獅和蓉翊都有點懵。
以他們倆家數萬億規模的資產規模，放眼內地，應該沒有第三家敢站出來公開叫板。
誰多囉嗦就滅了它！
然而一打聽很快發現事情有點不對勁，這家香港資本投資公司背景深不可測——蓉翊集團高層在香港某個酒會對此表示蔑視後，第二天旗下上市公司股價被驟地打掉七八個點，創下近兩年來最大跌幅。
海獅集團旗下在香港上市公司日子也不好過，金融圈隱隱傳聞“有人要做空”，這讓甘霄有點吃驚。
象海獅這樣的超級私企，最頭疼也是最關鍵的問題就是融資，保持資金流動性關係到集團生死存亡。
過去幾十年裡，多家超級私企包括著名房企多米諾骨牌般紛紛倒下，究其原因都與失去流動性有關。按槓桿比率來說，做大做強形成百億以上規模的私企負債率70%左右都算健康，只要保持良性循環，在資產充足率保障前提下總能到期還本付息然後投入下一個資金運行週期。