摸魚快樂肥 作品
第200章 197.買房計（二合一章節，4k字數）
他心想，這不按常理出牌的嗎？
黃龍從抽屜裡，抽出一本巨厚的本子。
“先生是想了解那些板塊呢？更加傾向於二手房還是新房？要精裝修的，還是清水房？”
周元被這一連串的問題問懵了。
他趕緊回道:“我想買附近的房子，至於是新房還是二手房我都無所謂。後面的，我就不懂了。”
“哦……”黃龍恍然大悟，“看來先生還是第一次看房啊。那行，我給你介紹一下。”
黃龍熟練的翻開本子:“我們這裡屬於新城板塊，附近的話都已經賣光了，已經沒有新房裡。至於精裝修還是清水房，那就是指房子的裝修程度。
有過開發商統一裝修的，基本上裝修過的，就稱為精裝修。而那種什麼都沒有裝修，就只有水泥地大白牆的，便是清水房。
一般開始，清水房的升值空間更大。只不過，清水房還需要自己裝修一下。”
周元皺了皺眉，他這些錢也只能用在買房上，如果是清水房的話，不知道什麼時候能住上。
“精裝修的帶傢俱家電嗎？”周元覺得，這方面得先問好。
黃龍微微一笑:“一些大開發商的精裝修，是帶傢俱家電的。不過我們這個板塊，沒有那些大開發商，都是十年前的房子，基本上就沒有傢俱家電。”
“這樣啊……”
周元有些失落，如果要再買傢俱家電，他不覺得這些錢能夠。
黃龍好像是看透了周元心裡的想法，把本子翻到某一頁。
“不過，我手頭上正好有這樣一套房。房主裝修完沒住過，直接出國去了。一直閒置到現在，裡面的傢俱家電齊全，打掃一下就可以領包入住。”
周元看著本子裡那房子的照片，覺得還挺好看的。
整個房子是按照霓虹風格裝修的，全屋直鋪木板，傢俱也是全木質的。
家電全部是一色的白，簡約風格的。
整個房子不大，只有89平。
卻被分成了三室一廳，主臥次臥和一間書房。
周元最喜歡這間房的客廳，大大的落地窗，對外界一覽無遺。
看著這麼好的房子，周元也猜不準自己的錢夠不夠了。
“這間要多少錢？”
周元感覺，自己在問出這句話的時候，底氣不是很足。
黃龍很專業的拿出計算機，在上面一直按著。
“房主要求以12345一平的價格賣出去，一共是89平，那就是1098705元。因為這房子是滿十年的所以不需要購置稅，這個價格還是很划算的。”
周元看著計算機上的“1098705”的數字，頗為意動。
而且，房子好像沒有他想象中那麼貴。
“這個房子，為什麼這麼便宜？不是說蘊州炒房團炒的蘊州本地，房價都很貴嗎？”
黃龍解釋道:“哈哈哈，那只是在主城區，以及在蘊州下面個地級市的房價。我們這個板塊，靠近郊區不說，附近的學區也不好，沒有地鐵也沒有大型的cbd。
這個房子超過了十年，沒有多少人願意買，房主這才把價格壓低的。不過就算壓低，他還是有賺的。當年他買來的時候，就4300一平。”
周元瞪大了眼睛，他沒想到買房竟然還能賺錢。
這賺的，簡直就是翻了三倍。
“買了！”
周元立即敲定，決意買了。
雖然他也知道，這附近不太好，可至少對這裡熟悉。
也算是在蘊州，能有一間真正屬於自己的房子了。
周元正打算付錢，可一看自己的銀行卡，裡面就只有1047100元。
錢不夠……
“那啥，我回去拿錢，之後再買。”
黃龍點點頭:“好的，先生。這套房子近期也不會賣出去，你可以慢慢來。”
周元有些詫異，他不懂為何這位中介，一直以來不卑不亢的，完全沒有因為他年紀小，看起來沒錢，而不想服務他的。
“你為什麼會覺得我能買得起房子？我怎麼看都還是一個學生吧？”周元在離開之前，把問題提了出來。
黃龍哈哈大笑:“周元先生，你真是開玩笑了。你都為蘊州十一中代言了，成為好多大牌爭搶的廣告人，你會沒錢？”
周元……
幹！
原來一開始瞄他一眼，是看出來他是誰了啊？
就說為什麼，這位中介服務的如此熱情。
原來是自己的身份，一開始就暴露了。
人家，把他當爸爸來服務了。
黃龍從抽屜裡，抽出一本巨厚的本子。
“先生是想了解那些板塊呢？更加傾向於二手房還是新房？要精裝修的，還是清水房？”
周元被這一連串的問題問懵了。
他趕緊回道:“我想買附近的房子，至於是新房還是二手房我都無所謂。後面的，我就不懂了。”
“哦……”黃龍恍然大悟，“看來先生還是第一次看房啊。那行，我給你介紹一下。”
黃龍熟練的翻開本子:“我們這裡屬於新城板塊，附近的話都已經賣光了，已經沒有新房裡。至於精裝修還是清水房，那就是指房子的裝修程度。
有過開發商統一裝修的，基本上裝修過的，就稱為精裝修。而那種什麼都沒有裝修，就只有水泥地大白牆的，便是清水房。
一般開始，清水房的升值空間更大。只不過，清水房還需要自己裝修一下。”
周元皺了皺眉，他這些錢也只能用在買房上，如果是清水房的話，不知道什麼時候能住上。
“精裝修的帶傢俱家電嗎？”周元覺得，這方面得先問好。
黃龍微微一笑:“一些大開發商的精裝修，是帶傢俱家電的。不過我們這個板塊，沒有那些大開發商，都是十年前的房子，基本上就沒有傢俱家電。”
“這樣啊……”
周元有些失落，如果要再買傢俱家電，他不覺得這些錢能夠。
黃龍好像是看透了周元心裡的想法，把本子翻到某一頁。
“不過，我手頭上正好有這樣一套房。房主裝修完沒住過，直接出國去了。一直閒置到現在，裡面的傢俱家電齊全，打掃一下就可以領包入住。”
周元看著本子裡那房子的照片，覺得還挺好看的。
整個房子是按照霓虹風格裝修的，全屋直鋪木板，傢俱也是全木質的。
家電全部是一色的白，簡約風格的。
整個房子不大，只有89平。
卻被分成了三室一廳，主臥次臥和一間書房。
周元最喜歡這間房的客廳，大大的落地窗，對外界一覽無遺。
看著這麼好的房子，周元也猜不準自己的錢夠不夠了。
“這間要多少錢？”
周元感覺，自己在問出這句話的時候，底氣不是很足。
黃龍很專業的拿出計算機，在上面一直按著。
“房主要求以12345一平的價格賣出去，一共是89平，那就是1098705元。因為這房子是滿十年的所以不需要購置稅，這個價格還是很划算的。”
周元看著計算機上的“1098705”的數字，頗為意動。
而且，房子好像沒有他想象中那麼貴。
“這個房子，為什麼這麼便宜？不是說蘊州炒房團炒的蘊州本地，房價都很貴嗎？”
黃龍解釋道:“哈哈哈，那只是在主城區，以及在蘊州下面個地級市的房價。我們這個板塊，靠近郊區不說，附近的學區也不好，沒有地鐵也沒有大型的cbd。
這個房子超過了十年，沒有多少人願意買，房主這才把價格壓低的。不過就算壓低，他還是有賺的。當年他買來的時候，就4300一平。”
周元瞪大了眼睛，他沒想到買房竟然還能賺錢。
這賺的，簡直就是翻了三倍。
“買了！”
周元立即敲定，決意買了。
雖然他也知道，這附近不太好，可至少對這裡熟悉。
也算是在蘊州，能有一間真正屬於自己的房子了。
周元正打算付錢，可一看自己的銀行卡，裡面就只有1047100元。
錢不夠……
“那啥，我回去拿錢，之後再買。”
黃龍點點頭:“好的，先生。這套房子近期也不會賣出去，你可以慢慢來。”
周元有些詫異，他不懂為何這位中介，一直以來不卑不亢的，完全沒有因為他年紀小，看起來沒錢，而不想服務他的。
“你為什麼會覺得我能買得起房子？我怎麼看都還是一個學生吧？”周元在離開之前，把問題提了出來。
黃龍哈哈大笑:“周元先生，你真是開玩笑了。你都為蘊州十一中代言了，成為好多大牌爭搶的廣告人，你會沒錢？”
周元……
幹！
原來一開始瞄他一眼，是看出來他是誰了啊？
就說為什麼，這位中介服務的如此熱情。
原來是自己的身份，一開始就暴露了。
人家，把他當爸爸來服務了。