白色十三號 作品
第273章 必有一戰（求訂閱）
呂冬沒再繼續問，換了話題:“廠裡在銀座超市的生意咋樣？”
“還行。”胡春蘭對廠裡的事瞭解的足夠多:“一個月，給了兩次促銷，咱們產品質量有保證，超市促銷力度又大，一個月不到，銷售額就達到銀座超市規定的最低限額，估計下個月就能跟銀座正式簽約。”
呂冬倒不意外，前陣子他就把張明宇介紹給了趙幹事，銀座超市已經啟動大學城店選址程序，用不了多久就能在大學城開店。
銀座眼饞大學城為數眾多的學生消費者，大學城也需要商超配套，由呂冬在中間牽線搭橋，兩邊可謂一拍即合。
第二天呂冬上班之前，專門去村委大院一趟，問了下呂振林，確定於佔龍旗下的千盛公司，最近幾年一直在做房地產生意，而且做的比較大。
隨後，呂冬在大學城匯合杜小兵，開車再次趕往泉南，去跟千盛商廈的那位王經理洽談租賃事宜。
有昨天商談的基礎在，又提供了各種正式資料，兩邊談的速度很快，進展也很順利，一番討價還價之後，到中午之前，就正式簽訂了租賃協議。
呂氏餐飲公司以每年75萬元的價格，從千盛商廈手裡租下101、102和103三間總面積為800平方的商鋪。
雙方簽訂租賃協議時，呂氏餐飲公司向千盛商廈支付25萬元定金，等到商鋪正式交付使用時，支付剩餘的50萬元。
呂氏餐飲公司在此期間放棄租賃，定金自然就沒了。
商廈方面反悔，需要支付雙倍定金額度的賠償金。
正常情況下，租賃雙方沒人會毀約，尤其租賃方，租給誰都差不多。
呂冬沒有打於佔龍的電話，順利租到店鋪，支付租金就是了。
出了千盛商廈的工地，呂冬跟杜小兵倆人又在泉南路上轉了一圈，主要是看看未來競爭對手的情況。
肯德基泉南路店，開在商業街中段，因為開業較早的關係，挨著曾經泉南最為火爆的百貨大樓很近，附近還有貴和商場。
麥當勞就在肯德基不遠的地方，兩家店隔著連三十米都沒有。
這倆店生意極好，火爆不足以形容。
可以這樣說，大學城漢堡皇店的生意，在這倆店面前就是個弟弟。
但隨著百貨大樓沒落，貴和往奢侈高檔領域發展，肯德基和麥當勞當初選的好地段，已經比不上西門這邊。
呂冬希望漢堡皇開起來以後，能夠截下一部分從西往東的人流。
麻辣燙，步行街沒有賣的，別說開店經營，路邊攤也沒有。
能在商業金街租賃店鋪，卻開麻辣燙店的，暫時沒有。
這邊超級嚴格的市容市貌管理，沒有路邊攤的生存空間。
但是南北兩邊的小巷子裡，有擺地攤的。
泉南正在打造的芙蓉街，倒是有賣關東煮的店鋪。
麻辣燙店的同品類競爭對手暫時幾乎沒有。
火鍋店情況差不多。
三店集群營業，或許能吸引到一定的客戶。
如果千盛商廈一樓多幾家餐飲類店鋪，可能會產生更大的集群效應。
當天下午，呂冬約好謝工，跟王經理簡單交流過後，帶著謝工進入三間店鋪，謝工會盡快展開店鋪裝修設計，等到店鋪交付的時候，以便於立即開始裝修。
“還行。”胡春蘭對廠裡的事瞭解的足夠多:“一個月，給了兩次促銷，咱們產品質量有保證，超市促銷力度又大，一個月不到，銷售額就達到銀座超市規定的最低限額，估計下個月就能跟銀座正式簽約。”
呂冬倒不意外，前陣子他就把張明宇介紹給了趙幹事，銀座超市已經啟動大學城店選址程序，用不了多久就能在大學城開店。
銀座眼饞大學城為數眾多的學生消費者，大學城也需要商超配套，由呂冬在中間牽線搭橋，兩邊可謂一拍即合。
第二天呂冬上班之前，專門去村委大院一趟，問了下呂振林，確定於佔龍旗下的千盛公司，最近幾年一直在做房地產生意，而且做的比較大。
隨後，呂冬在大學城匯合杜小兵，開車再次趕往泉南，去跟千盛商廈的那位王經理洽談租賃事宜。
有昨天商談的基礎在，又提供了各種正式資料，兩邊談的速度很快，進展也很順利，一番討價還價之後，到中午之前，就正式簽訂了租賃協議。
呂氏餐飲公司以每年75萬元的價格，從千盛商廈手裡租下101、102和103三間總面積為800平方的商鋪。
雙方簽訂租賃協議時，呂氏餐飲公司向千盛商廈支付25萬元定金，等到商鋪正式交付使用時，支付剩餘的50萬元。
呂氏餐飲公司在此期間放棄租賃，定金自然就沒了。
商廈方面反悔，需要支付雙倍定金額度的賠償金。
正常情況下，租賃雙方沒人會毀約，尤其租賃方，租給誰都差不多。
呂冬沒有打於佔龍的電話，順利租到店鋪，支付租金就是了。
出了千盛商廈的工地，呂冬跟杜小兵倆人又在泉南路上轉了一圈，主要是看看未來競爭對手的情況。
肯德基泉南路店，開在商業街中段，因為開業較早的關係，挨著曾經泉南最為火爆的百貨大樓很近，附近還有貴和商場。
麥當勞就在肯德基不遠的地方，兩家店隔著連三十米都沒有。
這倆店生意極好，火爆不足以形容。
可以這樣說，大學城漢堡皇店的生意，在這倆店面前就是個弟弟。
但隨著百貨大樓沒落，貴和往奢侈高檔領域發展，肯德基和麥當勞當初選的好地段，已經比不上西門這邊。
呂冬希望漢堡皇開起來以後，能夠截下一部分從西往東的人流。
麻辣燙，步行街沒有賣的，別說開店經營，路邊攤也沒有。
能在商業金街租賃店鋪，卻開麻辣燙店的，暫時沒有。
這邊超級嚴格的市容市貌管理，沒有路邊攤的生存空間。
但是南北兩邊的小巷子裡，有擺地攤的。
泉南正在打造的芙蓉街，倒是有賣關東煮的店鋪。
麻辣燙店的同品類競爭對手暫時幾乎沒有。
火鍋店情況差不多。
三店集群營業，或許能吸引到一定的客戶。
如果千盛商廈一樓多幾家餐飲類店鋪，可能會產生更大的集群效應。
當天下午，呂冬約好謝工，跟王經理簡單交流過後，帶著謝工進入三間店鋪，謝工會盡快展開店鋪裝修設計，等到店鋪交付的時候，以便於立即開始裝修。