白色十三號 作品
第271章 商圈選擇（求訂閱）
宋娜又打量一遍毛坯房客廳，說道:“咱們回去交定金，明天我叫人過來一起辦貸款手續。”
呂冬沒有插話，這點貸款對宋娜來說不算事。
辦完手續出來，天略微有點發黑，宋娜說道:“咱們去學校吃食堂？”
呂冬剛準備應下來，杜小兵打來電話，讓他回公司去一趟，有事情要談。
“公司的事要緊。”宋娜說道:“你趕緊過去，我去跟我爸媽說一聲，他們還不知道。”
呂冬說道:“黑蛋，你這是先斬後奏。”
倆人一起往北邊走，宋娜邊走邊說道:“不先斬後奏，我爸媽說啥都不會讓我在這裡買房子，他們覺得店鋪二樓將就將就就能住，去年冬天那麼冷，今年要那樣冷，二樓又沒法點爐子，人不得凍壞了。”
呂冬說道:“你那房子裝修時，直接安暖氣。”
青照這地方，目前沒有集中供暖，哪怕是新建成的小區，也得自個燒爐子取暖。
宋娜接話道:“對，安暖氣！這樣還方便，房子哪個屋裡都暖和。”
到溫馨貨棧，宋娜去店裡，呂冬返回公司。
一進公司大門，就看到徐曼在老杜邊上說話，老杜耷拉著眼皮，一句話都不說。
徐曼看到呂冬進來，立即走開了。
杜小兵跟著呂冬進辦公室，說道:“我姐剛從這邊走，捎過來一份資料，你看看。”
他將一個厚厚的檔案袋給呂冬:“有些是咱們僱人收集來的，有部分是我找人幫忙收集的，基本上能反應幾個地區的情況。”
呂冬打開文件袋，取出裡面的文件，文件按照對應的調查區域，總計分為四份，分別是——泉南步行金街、大觀園商業圈、人民商場商業圈和省大花園廣場商業圈。
這是呂氏餐飲公司進軍泉南市場開店首選的四個地區，按照呂冬的想法，第一處店鋪從中四選一。
進軍泉南市場的前期市場調研，基本上都是杜小兵在做，有他家的關係在，很多事情做起來也方便。
雖然呂冬有曾經的記憶，但曾經這個時間段整天胡亂混，根本不瞭解泉南那邊具體詳細的情況。
前期市場調查非常有必要。
剛剛拿到手的資料，主要反應四個商圈的房租與治安環境，人流量與年齡構成，周邊商戶的聚集效應等等。
另外一點，沒有反應在資料上，而是依靠呂冬的記憶——商圈未來前景。
進軍泉南市場，如果第一步就失敗，後續所有計劃都會泡湯，最樂觀的情況也得延遲很長時間。
所以，呂冬必須要敲定第一步放在哪裡。
泉南步行街，省會的中心點，人流量足夠大，能輻射周邊的五龍潭、大明湖、趵突泉乃至黑虎泉，除了大量的本地人，還有為數眾多的遊客群體。
天下第一泉和大明湖畔的夏雨荷，名頭足夠響亮。
缺點很明顯，面積大的店鋪不好找，房租極為昂貴，不算太遠的地方有肯德基和麥當勞。
大觀園商圈人流量不亞於步行街，其中充斥著各種特色小吃，比如泉南的油旋和鍋貼，還有泉南公認檔次最高的快餐店米力乃，著名的大觀影城，以及正在建設的大觀商場。
呂冬沒有插話，這點貸款對宋娜來說不算事。
辦完手續出來，天略微有點發黑，宋娜說道:“咱們去學校吃食堂？”
呂冬剛準備應下來，杜小兵打來電話，讓他回公司去一趟，有事情要談。
“公司的事要緊。”宋娜說道:“你趕緊過去，我去跟我爸媽說一聲，他們還不知道。”
呂冬說道:“黑蛋，你這是先斬後奏。”
倆人一起往北邊走，宋娜邊走邊說道:“不先斬後奏，我爸媽說啥都不會讓我在這裡買房子，他們覺得店鋪二樓將就將就就能住，去年冬天那麼冷，今年要那樣冷，二樓又沒法點爐子，人不得凍壞了。”
呂冬說道:“你那房子裝修時，直接安暖氣。”
青照這地方，目前沒有集中供暖，哪怕是新建成的小區，也得自個燒爐子取暖。
宋娜接話道:“對，安暖氣！這樣還方便，房子哪個屋裡都暖和。”
到溫馨貨棧，宋娜去店裡，呂冬返回公司。
一進公司大門，就看到徐曼在老杜邊上說話，老杜耷拉著眼皮，一句話都不說。
徐曼看到呂冬進來，立即走開了。
杜小兵跟著呂冬進辦公室，說道:“我姐剛從這邊走，捎過來一份資料，你看看。”
他將一個厚厚的檔案袋給呂冬:“有些是咱們僱人收集來的，有部分是我找人幫忙收集的，基本上能反應幾個地區的情況。”
呂冬打開文件袋，取出裡面的文件，文件按照對應的調查區域，總計分為四份，分別是——泉南步行金街、大觀園商業圈、人民商場商業圈和省大花園廣場商業圈。
這是呂氏餐飲公司進軍泉南市場開店首選的四個地區，按照呂冬的想法，第一處店鋪從中四選一。
進軍泉南市場的前期市場調研，基本上都是杜小兵在做，有他家的關係在，很多事情做起來也方便。
雖然呂冬有曾經的記憶，但曾經這個時間段整天胡亂混，根本不瞭解泉南那邊具體詳細的情況。
前期市場調查非常有必要。
剛剛拿到手的資料，主要反應四個商圈的房租與治安環境，人流量與年齡構成，周邊商戶的聚集效應等等。
另外一點，沒有反應在資料上，而是依靠呂冬的記憶——商圈未來前景。
進軍泉南市場，如果第一步就失敗，後續所有計劃都會泡湯，最樂觀的情況也得延遲很長時間。
所以，呂冬必須要敲定第一步放在哪裡。
泉南步行街，省會的中心點，人流量足夠大，能輻射周邊的五龍潭、大明湖、趵突泉乃至黑虎泉，除了大量的本地人，還有為數眾多的遊客群體。
天下第一泉和大明湖畔的夏雨荷，名頭足夠響亮。
缺點很明顯，面積大的店鋪不好找，房租極為昂貴，不算太遠的地方有肯德基和麥當勞。
大觀園商圈人流量不亞於步行街，其中充斥著各種特色小吃，比如泉南的油旋和鍋貼，還有泉南公認檔次最高的快餐店米力乃，著名的大觀影城，以及正在建設的大觀商場。