第961章 放棄

    “土地銀行？”陳建設終於從地圖上抬起頭，好奇地問道。

    徐英同樣一腦門子問號，道:“銀行主要是存錢和貸款兩項業務，如果從表面意思來看，土地銀行難道是用來存土地的？”

    傅松笑道:“差不多就是這意思。土地銀行的歷史可以追溯到十八世紀德國，那時候的土地銀行主要為了提供土地抵押融資、發行債券的金融服務。還有十九世紀中葉法國的土地銀行，主要承擔配合法國政府住房政策和發放長期優惠貸款的任務。”

    陳建設疑惑道:“聽你這麼一說，土地銀行不就是金融機構嗎？咱們國家的銀行也做土地抵押的生意。”

    傅松擺擺手道:“這是最早的土地銀行。後來土地銀行的內涵和職能逐漸發生了變化，從最初的抵押融資機構，轉變為具有調控土地市場、保障城市發展等功能的公益性機構。

    最典型的當屬荷蘭，為了應對和解決人口增長和城市迅速發展帶來的問題，1896年荷蘭開始成立地方土地銀行，由各自治區的土地開發企業主導土地的收購、開發和處置事宜，收購的土地中有50%用於基礎設施建設和公共事業……。”

    陳建設和徐英聽得很認真，像這些知識如果不是傅松主動提起來，他們恐怕這輩子都沒機會接觸到。

    “總的來說，雖然各國成立土地銀行的初衷和目的不同，但都產生了同樣的效果，即調控土地市場和房價，保障城市正常發展的用地需求。從二十世紀下半葉開始，隨著對生態環境的日益重視，土地銀行除了滿足上述基本目標之外，還在改善城市生態環境，提高市民生活水平，促進城市平衡發展等方面發揮著重要作用。”

    傅松端起杯子喝了口茶，留給他們消化的時間。

    徐英道:“你到底想說什麼？”

    傅松笑著問:“市裡不是缺錢嗎？”

    徐英好笑道:“賣地哪得著這麼麻煩？”

    陳建設深以為然地點點頭，如果用這種方式賣地，跟脫褲子放屁有什麼兩樣？

    傅松無奈道:“我是做生意的，做生意必須貨真價實，但很多時候光貨真價實還不夠，還要會宣傳，會包裝。”

    陳建設和徐英面面相覷，怎麼又扯到做生意上了？