嘩啦啦下雨 作品
第一千三百二十章 困惑
傅松搖搖頭道:“凱瑟琳，我買下來是為了投資，而不是為了投機。捨不得孩子套不著狼，將來要想賺錢，前期必要的投入是必不可少的。”
凱瑟琳和蕭竹梅對視一眼，無奈道:“你是認真的嗎？”
傅松點點頭道:“當然！如果能拿下這座大樓的長期租賃權，我打算把水杉投資公司的總部搬到這裡，另外，kv公司、ot公司也都可以在這裡辦公。”
水杉投資是傅松在美產業的控股總公司，之所以起這麼個名字，一方面是出於他的惡趣味，美國有紅杉，老子就搞一個水杉，另一方面水杉是中國的特有物種。
水杉還有一個很霸氣的英文名字:metasequoia。
sequoia是紅杉，而meta在英文裡有“超越”之意，metasequoia就是超越紅杉。
“華爾街48號底層原來是曼哈頓銀行總部，我覺得將來可以作為我們銀行總部的辦公地點。”
蕭竹梅詫異地看著凱瑟琳，“凱瑟琳，你……。”
凱瑟琳攤攤手道:“維多利亞，格倫是你的男人，你應該比我更瞭解他，難道你還看不出來他已經下定了決心？”
不知道怎麼回事，蕭竹梅突然覺得凱瑟琳今天有點怪怪的，說話夾槍帶棒，帶有攻擊性，雖然不是很明顯，但蕭竹梅還是能聽出來的。
她不由得皺了皺眉，一絲疑竇從心底油然而生，也就沒了再勸傅松的心思，打算晚上回家後再說。
傅松見蕭竹梅沒有異議，便趁熱打鐵道:“凱瑟琳，我現在最關心的是能不能把這座大廈剩下的租約全部清空。”
一張白紙才好做畫，否則即便拿下來華爾街40號大廈的長期租賃權，翻新後其價值也會大打折扣。
凱瑟琳沉思了片刻，抬起頭道:“如果你能忍受一兩年的租金損失，並且做好打官司的心理準備，那就比較容易了。”
傅松好奇問道:“用什麼方法？你可別告訴我用斷電、斷水、停電梯這些招數。”
凱瑟琳笑道:“這些方法雖然不怎麼好聽，但卻很有效，不是嗎？”
傅松驚訝道:“你不是在開玩笑？”
在他的固有印象裡，美國的租客難伺候、難對付是眾所周知的，所以他無論如何也想不通凱瑟琳怎麼會給自己出這麼一個……，嗯，餿主意！
凱瑟琳正色道:“格倫，這是我能想到的唯一的方法，或許會有法律風險，但只要操作得當，最多賠一筆錢就能把那些租客打發了，而且我不是信口開河，這麼做是有成功先例的。”
傅松頓時來了精神，連忙問:“什麼先例？”
凱瑟琳道:“不知道你聽沒聽說過唐納德？他在紐約商界挺有名氣的，不過在我看來，他只能算是個三流商人，倒是他對付租客的手段值得我們借鑑。”
傅松聽到這個名字後，表情就相當精彩，等又聽到凱瑟琳說這傢伙這是個三流商人時，更是不知道該笑還是該哭。
如果告訴凱瑟琳，就是這個經歷過六次破產的三流商人，二十多年後將成為她的總統，恐怕打死她都不會相信。
凱瑟琳也發現傅松神情微妙，疑惑道:“怎麼了？你可能不瞭解這個傢伙，但如果你聽說過他的事蹟後，肯定會無比贊同我對他的評價。”
蕭竹梅插話道:“在華爾街，很多人對他都是敬而遠之，因為他太過於自我了，尤其善於用別人的錢來營銷自己。”
傅松詫異道:“連你都知道這個傢伙？”
蕭竹梅翻了翻眼皮道:“這傢伙上過電視節目，在電視上誇誇其談，這種人如果在國內，肯定會被扔臭雞蛋的。”
傅松覺得蕭竹梅對唐的評價還是比較中肯的，笑著道:“這應該是一個特別自戀的傢伙。”
凱瑟琳和蕭竹梅都深以為然地點點頭，蕭竹梅道:“是這樣的，但過猶不及，自戀過了頭就成了沐猴而冠，譁眾取寵。”
傅松擺擺手道:“好了，讓我們還是繼續聊怎麼趕走租客吧。”
凱瑟琳道:“1981年，唐買入曼哈頓中央公園南100號的舊樓，打算建豪華公寓。舊樓裡一部分‘租金控制及穩定’類租戶
卻不肯搬走。
於是唐便想盡辦法跟這些租戶展開鬥爭，使用的手段包括但不限於斷暖氣、電梯裡堆垃圾、拒絕維修，挑動租戶互相揭發，甚至登廣告請流浪漢入住，等等。”
凱瑟琳和蕭竹梅對視一眼，無奈道:“你是認真的嗎？”
傅松點點頭道:“當然！如果能拿下這座大樓的長期租賃權，我打算把水杉投資公司的總部搬到這裡，另外，kv公司、ot公司也都可以在這裡辦公。”
水杉投資是傅松在美產業的控股總公司，之所以起這麼個名字，一方面是出於他的惡趣味，美國有紅杉，老子就搞一個水杉，另一方面水杉是中國的特有物種。
水杉還有一個很霸氣的英文名字:metasequoia。
sequoia是紅杉，而meta在英文裡有“超越”之意，metasequoia就是超越紅杉。
“華爾街48號底層原來是曼哈頓銀行總部，我覺得將來可以作為我們銀行總部的辦公地點。”
蕭竹梅詫異地看著凱瑟琳，“凱瑟琳，你……。”
凱瑟琳攤攤手道:“維多利亞，格倫是你的男人，你應該比我更瞭解他，難道你還看不出來他已經下定了決心？”
不知道怎麼回事，蕭竹梅突然覺得凱瑟琳今天有點怪怪的，說話夾槍帶棒，帶有攻擊性，雖然不是很明顯，但蕭竹梅還是能聽出來的。
她不由得皺了皺眉，一絲疑竇從心底油然而生，也就沒了再勸傅松的心思，打算晚上回家後再說。
傅松見蕭竹梅沒有異議，便趁熱打鐵道:“凱瑟琳，我現在最關心的是能不能把這座大廈剩下的租約全部清空。”
一張白紙才好做畫，否則即便拿下來華爾街40號大廈的長期租賃權，翻新後其價值也會大打折扣。
凱瑟琳沉思了片刻，抬起頭道:“如果你能忍受一兩年的租金損失，並且做好打官司的心理準備，那就比較容易了。”
傅松好奇問道:“用什麼方法？你可別告訴我用斷電、斷水、停電梯這些招數。”
凱瑟琳笑道:“這些方法雖然不怎麼好聽，但卻很有效，不是嗎？”
傅松驚訝道:“你不是在開玩笑？”
在他的固有印象裡，美國的租客難伺候、難對付是眾所周知的，所以他無論如何也想不通凱瑟琳怎麼會給自己出這麼一個……，嗯，餿主意！
凱瑟琳正色道:“格倫，這是我能想到的唯一的方法，或許會有法律風險，但只要操作得當，最多賠一筆錢就能把那些租客打發了，而且我不是信口開河，這麼做是有成功先例的。”
傅松頓時來了精神，連忙問:“什麼先例？”
凱瑟琳道:“不知道你聽沒聽說過唐納德？他在紐約商界挺有名氣的，不過在我看來，他只能算是個三流商人，倒是他對付租客的手段值得我們借鑑。”
傅松聽到這個名字後，表情就相當精彩，等又聽到凱瑟琳說這傢伙這是個三流商人時，更是不知道該笑還是該哭。
如果告訴凱瑟琳，就是這個經歷過六次破產的三流商人，二十多年後將成為她的總統，恐怕打死她都不會相信。
凱瑟琳也發現傅松神情微妙，疑惑道:“怎麼了？你可能不瞭解這個傢伙，但如果你聽說過他的事蹟後，肯定會無比贊同我對他的評價。”
蕭竹梅插話道:“在華爾街，很多人對他都是敬而遠之，因為他太過於自我了，尤其善於用別人的錢來營銷自己。”
傅松詫異道:“連你都知道這個傢伙？”
蕭竹梅翻了翻眼皮道:“這傢伙上過電視節目，在電視上誇誇其談，這種人如果在國內，肯定會被扔臭雞蛋的。”
傅松覺得蕭竹梅對唐的評價還是比較中肯的，笑著道:“這應該是一個特別自戀的傢伙。”
凱瑟琳和蕭竹梅都深以為然地點點頭，蕭竹梅道:“是這樣的，但過猶不及，自戀過了頭就成了沐猴而冠，譁眾取寵。”
傅松擺擺手道:“好了，讓我們還是繼續聊怎麼趕走租客吧。”
凱瑟琳道:“1981年，唐買入曼哈頓中央公園南100號的舊樓，打算建豪華公寓。舊樓裡一部分‘租金控制及穩定’類租戶
卻不肯搬走。
於是唐便想盡辦法跟這些租戶展開鬥爭，使用的手段包括但不限於斷暖氣、電梯裡堆垃圾、拒絕維修，挑動租戶互相揭發，甚至登廣告請流浪漢入住，等等。”