第973章 拿下·智聖出山

    售價:218000萬円（含稅）

    中介費:6546萬円

    日向菊小姐在旁介紹，稅費是相當於房價6%，中介費是3%+6萬日元。管理費+修繕費每月約6萬日元。管理的內容包括公寓共用部分的清掃、電梯設備的點檢、警衛的配置等等。管理費計算公式為每平單價的0.43%左右，修繕費佔每平單價的0.37%左右，兩者合計在每平單價的0.81左右。

    在這個戶型一般都是六七十平的都市，六百多平稱得上是豪宅中的豪宅了，是全島國首屈一指的大平層公寓。當然，在國內七八百平上千平的都多得是。

    這房子最主要的特點就是大，單價不算貴。基本上澀谷地區的均價400萬日元每平。

    比起中央區均價752萬日元每平的價格，以及千代田區588萬日元每平的價格，澀谷在東京只能排第三。

    如果是中央區，這609平的房子……要46億日元。這算ramb是2.9億元。

    陳川看著表單，對這套房子做到了心中有數。

    這房子是新房。裝修著實不錯，素雅、靜謐、高級、貼心、環保。

    陳川進去轉了轉，雖然是晚上，但是是47樓的超高層，周圍無遮擋，採光沒問題，能看到東京塔，而且是晚上，也正好欣賞了一下這個亞洲大都市的夜景。都說“紐東倫”是世界超一線城市，但這夜景……也還行，挺壯觀的，主要是城市超大，燈多。

    站在47樓的陽臺。

    日向菊小姐，張開懷抱，用一對鼓鼓的兇器擁抱夜空，並用卡哇伊的語調感嘆:“綺麗ですね！（好漂亮啊）”

    陳川也在270度觀景落地窗前看了看，也道:“殘業が多い都市ほど夜景が綺麗です。（加班越多的城市，夜景越漂亮）

    日向菊:……

    日向菊:上海の夜景はとても美しいです東京と同じです（上海夜景也超美，我去過，和東京一樣）

    “嗯，有錢哪都美，都能在高處看到美麗的夜景。”陳川點了根菸。

    “我可以來一根嗎？”日向菊也從包裡拿出一包七星爆珠打開。

    陳川倒是微微詫異，並點頭。

    日向菊掏出一根點上，笑說:“在霓虹，女子吸菸比較常見。”

    “為什麼？因為家庭主婦需要排遣寂寞和壓力嗎？”陳川問。

    “那是……一方面吧，還有一個重要原因，許多女性還是很追求身材比例的，抽菸可以抑制食慾，起到減肥的目的。”日向菊解釋說。

    “搜得死乃”陳川看了看她。

    上次和他一起抽菸的女性，還是王甜雨，是在京城，在京城的文華東方酒店樓下和華山鎮她家裡的民俗裡。看到吸菸的女性，又想起王甜雨。