半畝南山 作品
第535章、殺的首富，儆的超人
恐怕現在流通股當中，大部分都已經握在他們手上了。
而那句業務和資產重組，目的已經非常明確。
於是堤義明說道:“既然巖崎桑、崛川桑還有李先生都在這裡，坦誠地聊一聊吧。”
西武控股有一個財務造假的坑。
現在大崎新城停滯了，無法回款；銀行貸款需要還，拖欠的貨款和其他支出需要付。
但融資方面，股市的融資已經不用想了，財團這邊現在擺明了要殺豬，在談妥之前一定會斷了對他的資金供給。
民間融資方面呢？陶知命把他帶到這裡來的意思就是:談好了，這些人的錢都可能成為你的錢；談不好，一傳十十傳百，你能在民間再融到資？
這就是金融之神的影響力。
所以西武控股的業務和資產重組，是必須把陶知命納入進去的，這樣才能讓他的影響力幫助到西武控股，而不是阻礙西武控股。
崛川信彥咳了咳，拿捏著身份和語氣姿態:“堤會長，現在西武控股向各家銀行、民間金融機構所借貸到的資金，還需要償還的總規模到底有多大？”
堤義明近乎麻木地說道:“本金加上利息，總額有7.26兆円。其實，西武集團的資產負債率在不動產價格開始下跌之前，並不算高。”
畢竟是被認為身家近2000億米元的人，這個資產負債率確實不算太高。
只不過，霓虹的地價和房價這樣一天天往下跌，恐怕要不了多久，他的身家就會縮水到只有之前的兩三成。
那樣的話，就是徹徹底底的資不抵債了。
李家成暗自咋舌，7.26兆円，按現在的匯率，欠著差不多600億米元的債了。
第一勸業財團這是想談債轉股？
“大崎新城想要繼續建設完成，堤會長預計還需要多少資金？”崛川信彥再次問道。
“剩下所需要的建設資金已經不算太多了，還有6000多億円就能徹底完成。”堤義明心裡很不甘，就差這麼一點點，只差不到30%的進度了。
巖崎龍之介補著刀:“等到建成再出售，不動產的價格應該還會降一些。雖然會虧損不少，但應該能有1兆多円的回款吧？陶會長，你覺得我判斷的價格對不對？”
陶知命笑而不語。
大崎新城前後的實際投資恐怕接近了4兆円，按原本的利潤率，賣到個5兆円、6兆円都有可能。
現在巖崎龍之介說只能回款1兆多円，這個跌幅比例倒也確實跟霓虹不動產的崩盤幅度接近了。
聽到巖崎龍之介的話，堤義明只感覺心如刀割。
淦！
人生真是太艱難了。
“陶會長，你在大崎新城也認購了100套公寓。聽了巖崎桑的話，不會覺得等到建好了再按到時候的價格重新簽訂合同更好吧？”堤義明問道。
陶知命呵呵笑了笑:“如果只算那一筆帳，當然是這樣做更合適。但是堤桑，我們應該都是綜合計算全盤的收益對吧？”
堤義明點了點頭:“坦誠說吧。西武集團，有他繼續存在下去的價值。我堤義明，也有繼續經營好西武集團的能力。陶會長，你當初就是對文化旅遊和運動旅遊感興趣的人，不如成為西武集團的正式大股東吧。發行新股的方式，更加合適，對嗎？”
“可是按堤會長所需要的資金量，還有債務壓力，發行新股過多的話，就算我們可以認購，也無法籌集足夠的資金吧？而且，原有的股價也會維持不住。”
“再出售部分資產吧。”堤義明早料到會這樣，“正如陶會長所說，得綜合計算。”
他們覬覦的東西，無非兩點罷了。
一是西武集團現在掌控著的優質資產，一個是西武控股本身的股份。
可是堤義明沒得選擇。
說到底，就算要在財務賬目上做假，也得把大崎新城這個項目進行下去，這樣的決定是他堤義明親自做出的。
沒有人逼他。
他給出了自己的態度:西武集團的部分資產，是可以出售的。
談價格吧。
堤義明看著陶知命，眼中有情緒萬千。
該痛恨這些人嗎？不，所有的選擇都是自己做出來的。
堤義明只是很後悔，如果在一開始認識他的時候，就能夠意識到一個這麼年輕的人能和他一樣躋身富豪榜意味著什麼就好了。
哪怕好好的結交，那麼在他後來的全盤計劃裡，自己也不會成為第一個被獻祭在這瘋狂時代裡的大肥羊。
現在，還有機會嗎？機會在哪裡？
從他今天的選擇和胃口裡，也許可以看出點什麼。
李家成覺得自己現在應該是那隻猴，而堂堂的世界首富，現在的角色是被殺著的雞。
一句一句，一個一個價碼，就是掄起的屠刀。
態度很客氣，一切都有商有量的模樣。
而堤義明彷彿已經認命了一般，只是先記錄著他們想要分食的血肉，表情波瀾不驚。
李家成感到難以置信。
這畢竟曾是霓虹的高官之後，是在霓虹經營了兩代人、數十年的一個家族，是財富已經成為明面上世界首富的人。
他表現出這樣的態度，只能說明他看到的局面比自己更加清楚。
因此李家成對自己這趟來的結果，更加沒底了。
心裡已經把李炬恨得咬牙切齒。
混亂的思緒中，就聽到陶知命問他:“李董，我在大崎新城項目公司的股份，你有興趣一起收了嗎？來自香島的大地產商入股大崎新城項目，應該會給項目帶來新的期待。”
“大崎新城？”李家成感覺自己心亂了，竟沒有聽清楚之前的事。
“是啊。”陶知命笑著，“只需要6000多億円就能徹底建成。現在前面的問題，堤會長已經全部都解決了。剩下的工程進度，最多一年半載就能全部完工。有李董香島的產業做抵押，後面的融資也會非常容易。李董只用先拿出500億円，就能得到已完成實際投資超過2兆円的項目20%的股份，這樣的條件可不是什麼時候都能有的。”
李家成心裡盤著帳，看向了巖崎龍之介。
這個三菱的大董事說，大崎新城項目全部完成之後，回款1兆多円是沒問題的。
剩下的6000多億円，可以通過融資來投入。完成全部回款，還掉本息，大概能有差不多5000億円的可分配毛利。
過去的成本不需要自己來承擔，未來一年多里其他的成本，再扣除個一兩千億。如果是20%的股份，大約確實能賺一點？
“……這20%，包含陶總持有的股份？”李家成問道，“作價多少？”
“我那5%，當初是按1兆円的額度投入進去的。”陶知命嘆了口氣，“500億円啊！現在李董再增資進來，卻只用按2000億円的投前估值來算了。總不能讓我虧太多吧？李董覺得給我多少合適？”
陶知命臉上笑意盎然，李家成心裡卻猛地一凜。
只要帳算得過來，李家進軍霓虹的房地產行業，第一個項目真的準備賺太多錢嗎？
當初1兆円的項目，現在被他們壓到了2000億円的規模，縮水80%的福利是自己想享受就能享受的？
還有一點，現在霓虹房地產行業前途未卜，他們都不肯冒這個風險。
而大崎新城這個項目，李家成知道它與東京都知事以及一大票霓虹官員的前程有關，現在已經演變成為一個社會問題，又是必須要解決的。
而那句業務和資產重組，目的已經非常明確。
於是堤義明說道:“既然巖崎桑、崛川桑還有李先生都在這裡，坦誠地聊一聊吧。”
西武控股有一個財務造假的坑。
現在大崎新城停滯了，無法回款；銀行貸款需要還，拖欠的貨款和其他支出需要付。
但融資方面，股市的融資已經不用想了，財團這邊現在擺明了要殺豬，在談妥之前一定會斷了對他的資金供給。
民間融資方面呢？陶知命把他帶到這裡來的意思就是:談好了，這些人的錢都可能成為你的錢；談不好，一傳十十傳百，你能在民間再融到資？
這就是金融之神的影響力。
所以西武控股的業務和資產重組，是必須把陶知命納入進去的，這樣才能讓他的影響力幫助到西武控股，而不是阻礙西武控股。
崛川信彥咳了咳，拿捏著身份和語氣姿態:“堤會長，現在西武控股向各家銀行、民間金融機構所借貸到的資金，還需要償還的總規模到底有多大？”
堤義明近乎麻木地說道:“本金加上利息，總額有7.26兆円。其實，西武集團的資產負債率在不動產價格開始下跌之前，並不算高。”
畢竟是被認為身家近2000億米元的人，這個資產負債率確實不算太高。
只不過，霓虹的地價和房價這樣一天天往下跌，恐怕要不了多久，他的身家就會縮水到只有之前的兩三成。
那樣的話，就是徹徹底底的資不抵債了。
李家成暗自咋舌，7.26兆円，按現在的匯率，欠著差不多600億米元的債了。
第一勸業財團這是想談債轉股？
“大崎新城想要繼續建設完成，堤會長預計還需要多少資金？”崛川信彥再次問道。
“剩下所需要的建設資金已經不算太多了，還有6000多億円就能徹底完成。”堤義明心裡很不甘，就差這麼一點點，只差不到30%的進度了。
巖崎龍之介補著刀:“等到建成再出售，不動產的價格應該還會降一些。雖然會虧損不少，但應該能有1兆多円的回款吧？陶會長，你覺得我判斷的價格對不對？”
陶知命笑而不語。
大崎新城前後的實際投資恐怕接近了4兆円，按原本的利潤率，賣到個5兆円、6兆円都有可能。
現在巖崎龍之介說只能回款1兆多円，這個跌幅比例倒也確實跟霓虹不動產的崩盤幅度接近了。
聽到巖崎龍之介的話，堤義明只感覺心如刀割。
淦！
人生真是太艱難了。
“陶會長，你在大崎新城也認購了100套公寓。聽了巖崎桑的話，不會覺得等到建好了再按到時候的價格重新簽訂合同更好吧？”堤義明問道。
陶知命呵呵笑了笑:“如果只算那一筆帳，當然是這樣做更合適。但是堤桑，我們應該都是綜合計算全盤的收益對吧？”
堤義明點了點頭:“坦誠說吧。西武集團，有他繼續存在下去的價值。我堤義明，也有繼續經營好西武集團的能力。陶會長，你當初就是對文化旅遊和運動旅遊感興趣的人，不如成為西武集團的正式大股東吧。發行新股的方式，更加合適，對嗎？”
“可是按堤會長所需要的資金量，還有債務壓力，發行新股過多的話，就算我們可以認購，也無法籌集足夠的資金吧？而且，原有的股價也會維持不住。”
“再出售部分資產吧。”堤義明早料到會這樣，“正如陶會長所說，得綜合計算。”
他們覬覦的東西，無非兩點罷了。
一是西武集團現在掌控著的優質資產，一個是西武控股本身的股份。
可是堤義明沒得選擇。
說到底，就算要在財務賬目上做假，也得把大崎新城這個項目進行下去，這樣的決定是他堤義明親自做出的。
沒有人逼他。
他給出了自己的態度:西武集團的部分資產，是可以出售的。
談價格吧。
堤義明看著陶知命，眼中有情緒萬千。
該痛恨這些人嗎？不，所有的選擇都是自己做出來的。
堤義明只是很後悔，如果在一開始認識他的時候，就能夠意識到一個這麼年輕的人能和他一樣躋身富豪榜意味著什麼就好了。
哪怕好好的結交，那麼在他後來的全盤計劃裡，自己也不會成為第一個被獻祭在這瘋狂時代裡的大肥羊。
現在，還有機會嗎？機會在哪裡？
從他今天的選擇和胃口裡，也許可以看出點什麼。
李家成覺得自己現在應該是那隻猴，而堂堂的世界首富，現在的角色是被殺著的雞。
一句一句，一個一個價碼，就是掄起的屠刀。
態度很客氣，一切都有商有量的模樣。
而堤義明彷彿已經認命了一般，只是先記錄著他們想要分食的血肉，表情波瀾不驚。
李家成感到難以置信。
這畢竟曾是霓虹的高官之後，是在霓虹經營了兩代人、數十年的一個家族，是財富已經成為明面上世界首富的人。
他表現出這樣的態度，只能說明他看到的局面比自己更加清楚。
因此李家成對自己這趟來的結果，更加沒底了。
心裡已經把李炬恨得咬牙切齒。
混亂的思緒中，就聽到陶知命問他:“李董，我在大崎新城項目公司的股份，你有興趣一起收了嗎？來自香島的大地產商入股大崎新城項目，應該會給項目帶來新的期待。”
“大崎新城？”李家成感覺自己心亂了，竟沒有聽清楚之前的事。
“是啊。”陶知命笑著，“只需要6000多億円就能徹底建成。現在前面的問題，堤會長已經全部都解決了。剩下的工程進度，最多一年半載就能全部完工。有李董香島的產業做抵押，後面的融資也會非常容易。李董只用先拿出500億円，就能得到已完成實際投資超過2兆円的項目20%的股份，這樣的條件可不是什麼時候都能有的。”
李家成心裡盤著帳，看向了巖崎龍之介。
這個三菱的大董事說，大崎新城項目全部完成之後，回款1兆多円是沒問題的。
剩下的6000多億円，可以通過融資來投入。完成全部回款，還掉本息，大概能有差不多5000億円的可分配毛利。
過去的成本不需要自己來承擔，未來一年多里其他的成本，再扣除個一兩千億。如果是20%的股份，大約確實能賺一點？
“……這20%，包含陶總持有的股份？”李家成問道，“作價多少？”
“我那5%，當初是按1兆円的額度投入進去的。”陶知命嘆了口氣，“500億円啊！現在李董再增資進來，卻只用按2000億円的投前估值來算了。總不能讓我虧太多吧？李董覺得給我多少合適？”
陶知命臉上笑意盎然，李家成心裡卻猛地一凜。
只要帳算得過來，李家進軍霓虹的房地產行業，第一個項目真的準備賺太多錢嗎？
當初1兆円的項目，現在被他們壓到了2000億円的規模，縮水80%的福利是自己想享受就能享受的？
還有一點，現在霓虹房地產行業前途未卜，他們都不肯冒這個風險。
而大崎新城這個項目，李家成知道它與東京都知事以及一大票霓虹官員的前程有關，現在已經演變成為一個社會問題，又是必須要解決的。