第306章 高育良要走了

    “牛局，祁局，工人的負擔太重了，這個收購金額能不能再降低一點兒啊。”做商人就是這樣，不管什麼時候都要講講價錢，儘管黃總在心裡已經打算簽約了，但是在此之前還是想多佔呂州市一點兒便宜。

    牛局倒是覺得沒什麼，在他看來紡織廠的價值的確可以再商量商量，然而他還沒有開口，沈隆就先說話了，“黃總，其實以現在的價格收購您已經佔很大的便宜了，如今我們要求的金額遠低於紡織廠的實際價值，價格確實不能再低了。”

    “如果單從機器設備還有廠房上來講，的確是比實際價值低，但是我還接受了那麼多工人，相當於增加了我的負擔和運營成本啊。”黃總依舊想討價還價，他知道，呂州政府最關心的讓紡織廠恢復生產，同時解決下崗工人的問題，對價格其實並不會過於堅持。

    這也是這一時間段的常態，許多地方都將國企以遠低於實際價格的金額出讓，這其中固然存在一些不那麼光明的問題，但是政府無力管控那麼多的中小型國企才是最主要的原因。

    “要說工人，你也是要用的，而且你在計算成本的時候還忽視了一點，那就是紡織廠的地皮，雖然從現在來看紡織廠的位置並不好，但是在呂州市前景規劃中，城市是要不斷向外擴展的，等過上三五年功夫，現在這塊地皮的價值肯定會翻上幾番。”沈隆笑著說道。

    他羅列了幾項高層出臺的關於房地產的政策條文，“.…..黃總，想必你也能從這些政策條文中判斷出來，從現在開始到下個世紀初的二十年時間，是中國房地產飛速發展的二十年，能以幾乎免費的價格拿下這麼大一塊地皮，將來無論是你自己搞開發，還是轉讓給別人，你都能賺上很大一筆錢。”

    許多收購破舊國企工廠的商人都是這樣，只要他們能堅持幾年，到時候就算工廠本身不賺錢甚至是虧錢，廠子所佔的地皮也能給他們帶來豐厚的收益。