第1136章 置換

    “梁總，啥是居住權？”二炮媳婦問道。

    “很簡單，就是房子不讓你住了，因為不是你的。你不買，那它隨時可能賣給張三或者李四，別人買了，那這個房子就是人家的。”梁歡解釋道。

    “憑啥啊，俺們是青化廠的職工，房子是廠裡分給俺的，憑啥不讓住！”

    “就是啊，太不講理了。”

    梁歡一笑，道:“大家別急，我問你們個問題。青化廠如果賣掉了，你們的房子還是分的嗎？”

    眾人不說話了。

    很簡單的道理，青化廠如果賣了，就沒有這個單位了。那它的附屬地皮也得出售，盤活這部分國有資產。而居住在這裡的職工，必然要買下自己居住的房子，以防止居無定所。

    “所以，房子是必須買的。不過大家不要過於擔心。市裡肯定知道大家一時拿不出這些錢來，會通過各種渠道支持大家買房。”梁歡道。

    “怎麼支持啊？”二炮媳婦問道。

    “貸款。”梁歡道。

    個人買房，貸款是唯一途徑。

    八幾年，個人貸款買房的政策還不完善，零幾年的時候，有這麼一個新聞，上海的一個女白領，一月一千六，靠著貸款買房再抵押，再買再按揭，沒幾年，成了千萬富翁。

    這種模式在最初，是合理合法的，因為地產商就是這麼幹的。甚至發展到現在，都成了期房。工地沒開工，地產商只是拿到了地皮，然後就開始預售，還沒正式投入，大部分資金已經回籠了。

    回籠資金之後，再按這種模式接著去買地賣期房。

    這種模式，不是國外傳進來的，而是香江。發明期房這種模式的人是霍英東先生。

    當下的人談起貸款，還是很牴觸的。在他們的印象裡，不到萬不得已，山窮水盡時，沒有人去申請貸款。

    而且，貸款不是那麼好申請的。尤其是青化廠的職工，現在已經處於半下崗狀態，沒有經濟來源。

    “貸款啊，人家銀行能貸給我們嘛。”

    “還有利息呢，哪輩子還完呀。”

    “是啊。”