七死八活 作品
第776章 職業生涯的分水嶺
等老蔡掛上電話，李襄屏想了想，這件事除了要提前和老蔡打招呼，和棋院打招呼，好像也有必要提前和自家老頭子吱一聲呀，今天既然遇上了，那就一塊吧。
於是李襄屏下樓，驅車從海淀區前往朝陽。
抵達目的地後，李襄屏並沒有馬上急著下車，而是抬頭打量面前的這棟20多層的寫字樓，這就是李大土豪去年搬的公司總部了，只不過現在只是租用，李襄屏曾聽林依然說過，李大土豪好像有意把這棟樓盤下來。
李襄屏下車，進樓，一路遇到的都是殷情的笑臉和熱情的招呼，再也不存在被前臺小姐要求預約的糗事-------
這也是理所當然的。要知道時至今日，不僅李襄屏今非昔比，李大土豪同樣是今非昔比，連續抓住幾個爆款不僅讓李大土豪徹底在京城站穩腳跟，並且在全國範圍內都小有名氣。
起碼在國內地產界，尤其是在這棟大樓裡，如果到現在都還有人不知道自己是這家公司的“太子爺”，那簡直就是情商堪憂了。
“……唉，抓爆款的最黃金年代好像就要過去了呀，今年其實也算地產界的一個分水嶺，尤其等到年底“4萬億”刺激政策一出臺，國內地產商好像就必須走上規模擴張道路了，以規模效應求發展，甚至必須以規模效應求生存，現在幾百億的規模就已經了不得，像李大土豪這樣的都穩穩國內前10，然而再過幾年，幾千億都不算稀奇，一千億才算合格，幾百億都根本不好意思跟人家打招呼，那接下來，要不要給自家老頭子繼續綢繆綢繆呢……”
就在這樣的浮想聯翩當中，李襄屏來到頂樓，走進自家老頭子辦公室，進來後發現老蔡已經在那，正和李大土豪聊著什麼。
“哈哈襄屏到了，來來，快來坐……”
老蔡同志卻是完全不把自己當外人，剛看到李襄屏，他就打斷交談熱情的打招呼。
這時候反倒是李大土豪有點矜持，他裝模作樣對李襄屏道:
“你今天怎麼過來了？棋院和學校都沒什麼事嗎？”
“嗯，過來想和你們說個事。”
“哦？”
老蔡和李大土豪同時看向李襄屏，李襄屏擺擺手:
“你們先聊正事吧，我這就點小事。”
兩人也沒在意，果然開始繼續聊生意，這時進來一位助理模樣的美女給李襄屏沏杯茶，李襄屏端著茶杯在那旁聽，聽著聽著他漸漸驚訝，幾分鐘之後他忍不住插話:
“啊！長安8號呀，長安街上最有名的爛尾樓？蔡叔想把那棟樓盤下來？改造之後當成公司總部？”
老蔡倒是對李襄屏的插話毫不在意，他轉頭對李襄屏呵呵笑道:
“呵呵是呀，畢竟是長安街，恐怕以後是沒這樣的機會了，不過想接手長安街的樓盤，蔡叔只怕是實力不夠，這不正找你爸幫忙嗎，襄屏，要不你也幫我說說好話吧，勸你爸給我一點支援。”
李襄屏笑笑沒有吱聲，長安街那棟爛尾樓他還是瞭解一點，也就3萬平米不到的一個樓盤，就算是在長安街，現在也就幾億最多十幾億的樣子，而以老蔡現在的身家，這點錢對他來說根本就不是個事。
所以李襄屏一聽就知道，老蔡謙虛說什麼“實力不夠”，這根本就不是錢的問題，關鍵詞其實是“爛尾樓”。
建築或者地產界同行當然都知道，爛尾樓通常都是不敢碰的，因為一棟樓既然爛尾，它之前肯定存在你表面看不到的問題。
在這其中，假如是因為前業主資金鍊斷裂而爛尾，這反倒算是最簡單或者說最乾淨的，這種情況你只要把錢補足就行。
最怕是那些各種證件不全，產權關係不明晰，甚至在之前的運作中存在利益輸送，存在違法亂紀……..
於是李襄屏下樓，驅車從海淀區前往朝陽。
抵達目的地後，李襄屏並沒有馬上急著下車，而是抬頭打量面前的這棟20多層的寫字樓，這就是李大土豪去年搬的公司總部了，只不過現在只是租用，李襄屏曾聽林依然說過，李大土豪好像有意把這棟樓盤下來。
李襄屏下車，進樓，一路遇到的都是殷情的笑臉和熱情的招呼，再也不存在被前臺小姐要求預約的糗事-------
這也是理所當然的。要知道時至今日，不僅李襄屏今非昔比，李大土豪同樣是今非昔比，連續抓住幾個爆款不僅讓李大土豪徹底在京城站穩腳跟，並且在全國範圍內都小有名氣。
起碼在國內地產界，尤其是在這棟大樓裡，如果到現在都還有人不知道自己是這家公司的“太子爺”，那簡直就是情商堪憂了。
“……唉，抓爆款的最黃金年代好像就要過去了呀，今年其實也算地產界的一個分水嶺，尤其等到年底“4萬億”刺激政策一出臺，國內地產商好像就必須走上規模擴張道路了，以規模效應求發展，甚至必須以規模效應求生存，現在幾百億的規模就已經了不得，像李大土豪這樣的都穩穩國內前10，然而再過幾年，幾千億都不算稀奇，一千億才算合格，幾百億都根本不好意思跟人家打招呼，那接下來，要不要給自家老頭子繼續綢繆綢繆呢……”
就在這樣的浮想聯翩當中，李襄屏來到頂樓，走進自家老頭子辦公室，進來後發現老蔡已經在那，正和李大土豪聊著什麼。
“哈哈襄屏到了，來來，快來坐……”
老蔡同志卻是完全不把自己當外人，剛看到李襄屏，他就打斷交談熱情的打招呼。
這時候反倒是李大土豪有點矜持，他裝模作樣對李襄屏道:
“你今天怎麼過來了？棋院和學校都沒什麼事嗎？”
“嗯，過來想和你們說個事。”
“哦？”
老蔡和李大土豪同時看向李襄屏，李襄屏擺擺手:
“你們先聊正事吧，我這就點小事。”
兩人也沒在意，果然開始繼續聊生意，這時進來一位助理模樣的美女給李襄屏沏杯茶，李襄屏端著茶杯在那旁聽，聽著聽著他漸漸驚訝，幾分鐘之後他忍不住插話:
“啊！長安8號呀，長安街上最有名的爛尾樓？蔡叔想把那棟樓盤下來？改造之後當成公司總部？”
老蔡倒是對李襄屏的插話毫不在意，他轉頭對李襄屏呵呵笑道:
“呵呵是呀，畢竟是長安街，恐怕以後是沒這樣的機會了，不過想接手長安街的樓盤，蔡叔只怕是實力不夠，這不正找你爸幫忙嗎，襄屏，要不你也幫我說說好話吧，勸你爸給我一點支援。”
李襄屏笑笑沒有吱聲，長安街那棟爛尾樓他還是瞭解一點，也就3萬平米不到的一個樓盤，就算是在長安街，現在也就幾億最多十幾億的樣子，而以老蔡現在的身家，這點錢對他來說根本就不是個事。
所以李襄屏一聽就知道，老蔡謙虛說什麼“實力不夠”，這根本就不是錢的問題，關鍵詞其實是“爛尾樓”。
建築或者地產界同行當然都知道，爛尾樓通常都是不敢碰的，因為一棟樓既然爛尾，它之前肯定存在你表面看不到的問題。
在這其中，假如是因為前業主資金鍊斷裂而爛尾，這反倒算是最簡單或者說最乾淨的，這種情況你只要把錢補足就行。
最怕是那些各種證件不全，產權關係不明晰，甚至在之前的運作中存在利益輸送，存在違法亂紀……..