陳少維 作品
第748章 水中樂園
我哎了一聲道:“房地產投資我是外行，當時只是看你們幾家大地產，都來這兒邊圈地，就覺得肯定是有利可圖的，所以就想著湊湊熱鬧，萬一等項目落成了，這地我還能搶到嗎？誰知道會出這樣的問題呢？現在是不是就得看投資方怎麼說了？”
杜詩陽點了點頭道:“是啊！現在是投資方決定這咱們的命運啊！你有沒有發現冥冥之中，註定我們要綁在一起啊！”
我看了看mike，他好像一點反應都沒有，才急忙轉換話題道:“我命由我不由天，不能把自己的命運掌握在別人手上，你能不能帶我去見見投資方的負責人？”
杜詩陽有點為難地說道:“這個項目也不是我們的，我們就是跟著佔點便宜而已，投資方我是真的不認識！”
我嗯了一聲說道:“也是，咱們都是想借人家的東風，那你們當時怎麼沒想著拿過來做呢？這麼好的項目，你們完全可以自己投資，自己做啊！”
杜詩陽哎了一聲道:“這可不是我們的主項，建酒店，建商業住宅，我們在行，可修建這種大型公共設施，無論是投資，還是施工，我們真的是一竅不通，術業有專攻啊！修橋修路的，一般都不會去碰修房子的，同樣，我們也很少接觸市政工程。”
我贊同地點了點頭道:“是啊，像我們一直做空調的，前段時間做冰箱，用了整整差不多一年時間，也沒做出什麼成績。那現在真的就看投資方臉色了？”
mike突然說道:“我有個ider，你們聽聽行不行？”
我急忙說道:“洗耳恭聽！”
mike疑問地看著我，杜詩陽解釋道:“就是叫你說的意思！”
mike點了點頭說道:“這個水上樂園是用來吸引外地遊客的，他的客戶群體是外地遊客，投資方擔心的是增加成本，投資成本收不回來。可誰說水上樂園就一定是吸引外地遊客的，東莞市的常駐人口就有800多萬，周邊佛山，中心，珠海，廣州，深圳，還有惠州，這些城市的人都是潛在客戶啊！再說了，這地方也算是東莞市郊位置，只要這裡的樓盤建的好，我相信本地人也會來這邊買房子！”
杜詩陽不耐煩地問道:“你的點在哪兒？”
mike不好意思地笑了笑說道:“我們除了起酒店外，還可以起商業住宅，大型cbd，超商，反正地空著，我們就得建東西，那我們就先帶動這裡的經濟，讓投資方看到商機，看到希望，這樣他們就會考慮增加投資的！”
杜詩陽搖了搖頭道:“如果沒有這個水上樂園，這裡的商業住宅未必好賣啊，交通這裡不算便利，相配套的各種設施也沒有，醫院，學校，市場，一樣都沒有，誰會來這裡買樓啊？”
我靈機一動說道:“那我們就分工合作，你建住宅，我來建相應的基礎設施。其實，我當初選中那塊地就想好了，如果這裡不是水上樂園怎麼辦？東莞市的工廠現在都是整體向外移，經過了那場風暴後，東莞市的發展經濟重點，也再次把重心放到了輕工業上，東莞市區已經飽和了，這就給咱們這些市郊的地方，創造了機會。只要有人口密集的地方，你做什麼都會賺錢的。你們完全可以按照你們當初的設想，就建你們的酒店，商業住宅，我呢，本來是打算小打小鬧的，不過如果你們下定決心，我就捨命陪君子一回，我來建學校，醫院和市場。”
mike有點激動地說道:“bro，我很佩服你的勇氣，我願意和你合作！”說完，給了我一個大大的擁抱。
杜詩陽嬉笑道:“mike，你太不懂中國人的表達方式了，他是生意人，他說的話，都要打對摺，再相信一半。他是讓咱們先動手，他看情況再跟著做！”
mike搖著頭說道:“不會的，是不是bro?我看出你的誠意來了！”
我被杜詩陽說穿了小心思，有點不好意思，但還是厚著臉皮說道:“你怎麼能以小人之心度君子之腹呢？我們這說得熱火朝天的，你一瓢冷水澆了下來，太不解風情了！我是真的想和你們合作的！mike這麼有誠意，我怎麼可能欺騙他呢？只要你們開始動工，我馬上動工。”
杜詩陽點了點頭道:“是啊！現在是投資方決定這咱們的命運啊！你有沒有發現冥冥之中，註定我們要綁在一起啊！”
我看了看mike，他好像一點反應都沒有，才急忙轉換話題道:“我命由我不由天，不能把自己的命運掌握在別人手上，你能不能帶我去見見投資方的負責人？”
杜詩陽有點為難地說道:“這個項目也不是我們的，我們就是跟著佔點便宜而已，投資方我是真的不認識！”
我嗯了一聲說道:“也是，咱們都是想借人家的東風，那你們當時怎麼沒想著拿過來做呢？這麼好的項目，你們完全可以自己投資，自己做啊！”
杜詩陽哎了一聲道:“這可不是我們的主項，建酒店，建商業住宅，我們在行，可修建這種大型公共設施，無論是投資，還是施工，我們真的是一竅不通，術業有專攻啊！修橋修路的，一般都不會去碰修房子的，同樣，我們也很少接觸市政工程。”
我贊同地點了點頭道:“是啊，像我們一直做空調的，前段時間做冰箱，用了整整差不多一年時間，也沒做出什麼成績。那現在真的就看投資方臉色了？”
mike突然說道:“我有個ider，你們聽聽行不行？”
我急忙說道:“洗耳恭聽！”
mike疑問地看著我，杜詩陽解釋道:“就是叫你說的意思！”
mike點了點頭說道:“這個水上樂園是用來吸引外地遊客的，他的客戶群體是外地遊客，投資方擔心的是增加成本，投資成本收不回來。可誰說水上樂園就一定是吸引外地遊客的，東莞市的常駐人口就有800多萬，周邊佛山，中心，珠海，廣州，深圳，還有惠州，這些城市的人都是潛在客戶啊！再說了，這地方也算是東莞市郊位置，只要這裡的樓盤建的好，我相信本地人也會來這邊買房子！”
杜詩陽不耐煩地問道:“你的點在哪兒？”
mike不好意思地笑了笑說道:“我們除了起酒店外，還可以起商業住宅，大型cbd，超商，反正地空著，我們就得建東西，那我們就先帶動這裡的經濟，讓投資方看到商機，看到希望，這樣他們就會考慮增加投資的！”
杜詩陽搖了搖頭道:“如果沒有這個水上樂園，這裡的商業住宅未必好賣啊，交通這裡不算便利，相配套的各種設施也沒有，醫院，學校，市場，一樣都沒有，誰會來這裡買樓啊？”
我靈機一動說道:“那我們就分工合作，你建住宅，我來建相應的基礎設施。其實，我當初選中那塊地就想好了，如果這裡不是水上樂園怎麼辦？東莞市的工廠現在都是整體向外移，經過了那場風暴後，東莞市的發展經濟重點，也再次把重心放到了輕工業上，東莞市區已經飽和了，這就給咱們這些市郊的地方，創造了機會。只要有人口密集的地方，你做什麼都會賺錢的。你們完全可以按照你們當初的設想，就建你們的酒店，商業住宅，我呢，本來是打算小打小鬧的，不過如果你們下定決心，我就捨命陪君子一回，我來建學校，醫院和市場。”
mike有點激動地說道:“bro，我很佩服你的勇氣，我願意和你合作！”說完，給了我一個大大的擁抱。
杜詩陽嬉笑道:“mike，你太不懂中國人的表達方式了，他是生意人，他說的話，都要打對摺，再相信一半。他是讓咱們先動手，他看情況再跟著做！”
mike搖著頭說道:“不會的，是不是bro?我看出你的誠意來了！”
我被杜詩陽說穿了小心思，有點不好意思，但還是厚著臉皮說道:“你怎麼能以小人之心度君子之腹呢？我們這說得熱火朝天的，你一瓢冷水澆了下來，太不解風情了！我是真的想和你們合作的！mike這麼有誠意，我怎麼可能欺騙他呢？只要你們開始動工，我馬上動工。”