第六十章 暴怒憋屈的賴星強

    目送著老村長他們進去了新海大廈，周銘他們也都坐回到了車裡長出了一口氣，總算沒出什麼亂子。

    “不得不說周銘你老大的眼光還是很不錯的，這個叫小紅的女孩年紀雖然很小，但勇氣和責任心卻是一等一的，在那種情況下那些大人都要腿軟溜了她卻還敢站出來，只是做事的方法還需要加強。”杜鵬對周銘說。

    周銘也點頭說:“從第一眼看到她我就覺得至少她是值得信任的，畢竟做事的方式方法可以鍛鍊，但一個人的擔當和三觀才是基礎，我相信她只要敢挖掘自己，未來就不會太差。”

    杜鵬表示非常認同，就剛才那些村幹部都在後退，想著要把事情交回給周銘，只有她一個人站出來這一點，就足以說明她和那些村幹部的不同了。

    不過隨後杜鵬又說:“小紅這個人沒問題，那其他人呢？你放他們進去交易就不怕出問題嗎？你可知道那裡面是賴星強的地盤，所有人都是吃人不吐骨頭的投機者，況且你也說過賴星強現在到處找你，在防著動手，那麼一下子新海大廈進去這麼多陌生面孔，他不可能不警覺的。”

    周銘搖頭回答:“如果平時我會擔心，但是現在我想他比我更害怕出事。”

    “首先新海大廈經過三年的房產交易，已經有了一套較為完整的交易模式，甚至政府都在這裡設了專門的公證處為每次交易進行公證，儘管還比不上股市，但至少是安的，對外號稱是一個完不懂生意的人也能炒房地產，那麼如果他們不給錢或者其他手段騙了老村長的地，破了這裡的規矩，我想最慌張的是他們。”

    周銘接著說:“當然更重要一點，你沒聽剛才小紅傳過來的消息嗎？裡面的房價都已經炒到接近七千一平米的大關了，而商品房用地也炒到了五百萬每畝。”

    “至於老村長他們這種三無土地，雖然不是瓊海政府指定開發的，沒有正規的審批手續，但由於是集體用地，再加上現在法律缺失和特區政策的縱容，他們是以農村宅基地的方式走另一種審批手續。”周銘說，“這種地在裡面拿上臺面交易的不在少數，當然價格比不上有正規開發手續的，但也能賣到近四百萬元每畝。”

    聽著周銘這麼一點點剖析，杜鵬十分感慨道:“雖然我來之前就知道這邊的房地產很瘋狂，也聽你講過，但是現在我還是覺得太可怕了，老實講如果在幾年前我知道這種事，我恐怕也會陷進去的。”

    “在一樓貸款買地到了二樓轉手賣掉就能掙至少幾十萬，這麼傻瓜的賺錢方式是個人都會想摻一腳的。”周銘說。

    “不過我有個問題。”杜鵬突然說，“我記得周銘你說過他們這種房地產的交易模式是和股市很像的，那麼現在你突然一下丟這麼多地進去，那豈不會引起地價的暴跌嗎？”

    杜鵬又問:“而且一直以來也就新海大廈裡面這些炒房團在交易，資金基本都在這些人手上轉來轉去，現在你突然加入這麼多地，他們會有多餘的資金收入嗎？如果要是這些地加入了炒房，但最後沒人還有錢收怎麼辦？這樣豈不也同樣會引起價格波動嗎？”