第四百一十六章 開始幹活

帝國大廈不僅是一座多功能的寫字樓，同時也是紐約市的旅遊景點之一。

可以說，帝國大廈就是紐約的一張名片。

不過，荏懷德小心翼翼的提醒道：

“柳總，帝國大廈整體買下來的可能性很小！”

柳曉梅驚訝的問道：

“為什麼？”

難道有錢也不行嗎？

荏懷德解釋道：

“帝國大廈現在已經成了米國人的精神象徵，肯定是不能整體出售給有色人種的。其實，現在有不少樓可以買到。”

荏懷德邊說邊從公文包裡拿出筆記本電腦。

荏懷德打開資料夾後說道：

“柳總，這裡有兩個精品產權公寓，我覺得相當不錯。柳總，你看！

第一個是切爾西公寓，位於紐約高架公園和哈德遜公園交匯的十字路口。

切爾西公寓在第七大道和第八大道之間的28街，靠近賓夕法尼亞車站和新開的莫伊尼漢火車站。

切爾西公寓的建築和室內設計都是由拿獎拿到手軟的dxAstudio全權負責，大膽嘗試了白色面和木炭色面的外立面。

整個建築由兩座雙子座的20層樓組成，高度為210英尺。公寓擁有60萬起步的一居室和90萬起步的二居室。

每棟樓有一居室八十套，二居室四十套；兩棟樓合計二百四十套公寓。

一居室：160x60萬=9600萬米元。二居室：80x90=7200萬米元；合計總價為：16800萬米元。

第二個是hiLLrose28項目，地址位於東28街和第三大道交界處的rosehil社區，這裡是nomad裡位置偏東的一個社區。

這座20層的公寓樓高達200英尺，建築為住戶提供了充足的陽光，還能欣賞到紐約的城市美景。公寓擁有70萬起步的一居室和100萬起步的二居室。

整個項目擁有一居室70套和二居室30套。

一居室：70x70=4900萬米元，二居室：30x100=3000萬米元。

合計需要資金：4900+3000=7900米元。

兩個項目總計需要資金：16800+7920=24720萬米元。

根據我們的調研，這兩個項目目前的抵押率高達85%，根本就賣不動，沒有後續資金，銀行就要收樓拍賣了。”