第16章 滾雪球，債務猛加槓桿

 王子龍對外界的紛紛擾擾都沒有放在心上。 

 他結束了巡遊，此時已經抵達東京新丸之內大廈。 

 三菱地產原本在大廈有兩層樓作為分部，在簽約後，選擇撤離了此處。 

 空出來的兩層，自然成了力龍公司新的總部所在。 

 兩層樓可以容納上千人同時辦公，可此時卻顯得有點空蕩蕩的。 

 在檢查了辦公室沒有遺留下來的監聽設備後，一群人湧進了會議室。 

 “老闆，如今新丸之內大廈算是買下來了，接下來我們……” 

 王子龍打斷倪坤的話，非常堅定地說道： 

 “當然是將新丸之內大廈抵押出去，我們花了900億日元，抵押貸款個8.5成不難吧。” 

 市面上常見的銀行抵押貸款通常都是7成。 

 但那是通常情況下，以倪坤的運作能力，在個別銀行可以做到8~8.5成。 

 比如新丸之內大廈最新市價1000億日元，抵押出去可以貸款850億。 

 是的，雖然有媒體曝光力豪只花了900億，但市場和大眾還是認為新丸之內大廈的成交價在1000億日元。 

 很多機構對它的最新估值也是以1000億為準。 

 8.5成對倪坤並不是什麼難事，而他卻略微有點猶豫。 

 “老闆，我們已經用了6倍槓桿，是不是悠著點，用剩下來的錢買塊地皮，做點小項目？” 

 王子龍卻連連搖頭，一旦歐美拉著櫻花國簽訂廣場協議，東京的地價便會開始一波波猛漲。 

 僅僅不到三年的時間，櫻花國的整體房價便上漲了兩倍，東京一些核心地區更是上漲了3倍還多！