第101章 何林的教導

 被何林問住，江遠多少有點不好意思，昨天他剛想明白，房產交易的知識可以慢慢學習，沒想到今天就露了怯。

 關鍵是江遠房產交易很有限，有好多東西都是聽的似是而非，只能說知道，瞭解，但具體怎麼樣，就屬於眼前有層薄霧，略微朦朧一些。

 就像貸款江遠知道，還為了提前還款多瞭解了一些東西，但此時何林話裡表達出來的意思，他只能體會到內容很豐富，可就是沒想通什麼意思。

 “何哥，那你什麼意思，我全款買這個房子，還需要去做銀行抵押貸款嗎？”

 何林心裡嘀咕了一句，老天愛蠢材，越發的對江遠有那麼多錢而感覺到彆扭了，這種人也能掙錢，真他媽的沒有天理。

 可是想想自己的第一桶金還得從江遠這裡出，長舒了一口氣才解釋道。

 “我真不知道你是錢多了沒地方花，還是膽大敢幹，倒房子這種東西看起來簡單，但實際操作上，要學的東西很多，你這怎麼什麼都不清楚就敢想敢幹呢。

 貸款是貸款，但不是常規意義上的貸款，你知道正規的抵押貸款要走什麼流程嗎？”

 這個江遠倒是清楚一些，想了想道。

 “就是拿自己的房產去銀行做質押，然後通過銀行的評估，在這個評估的價格上，以七成到八成的額度發放下來，同時這筆質押款，隨著房產市場價格的波動，有一個底線，低於這個底線，就需要額外提供質押物。”

 何林一聽江遠的解釋就知道江遠是真的什麼都不清楚，只是按照不知道哪個培訓課件裡的東西死記硬背下來的東西。

 “行，行，別背了，咱就是說啊，做咱們這一行，人，一定要靈活，靈活在什麼地方？

 是咱們可以操作，或者咱們可以找人操作，合規，但不一定合法的東西。

 你就說貸款吧，你不用管銀行怎麼操作，額度夠不夠，底線不底線，那是咱們該操心的嗎？

 你只要知道咱們能動的地方在哪裡就行，你想想，咱們能操作的地方在哪裡？”