第350章 划算的買賣

               　　第350章：划算的買賣

　　第二天，房德祐的朋友繼續和房似玉去辦理買樓的手續，而房德祐則跟著蕭進去看了世達地產在滬上的項目，這就是要實地考察了。

　　昨天蕭進遊說了房德祐，建議他直接進行收購，這個方法可算是最簡潔的手段，即便是收購不成，也可以進行參股。

　　蕭進之所以選擇世達地產，當然是有原因的。

　　因為，世達地產在他腦中的行情走勢是很詭異的。

　　09年世達地產的走勢還是很不錯的，年報上寫著他們在住宅地產上有著很不錯的業績，而在投資方面確是一個大手筆，當時是看不出來投資的具體內容的，不過到了10年的年報上，就顯示出了他們投資的內容是商業地產，結果是鉅虧！

　　到了11年的年報依舊是虧損，不過，這個虧損已經幅度很小了，這說明在商業地產的運營上，世達地產作出了改變。

　　不過，到了12年，世達地產大變臉，直接被借殼上市，控股股東都換了。

　　而這個換股，效果也是立竿見影，在12年的年報上，就顯示了業績大幅增長，這個新股東，注入了新活力。

　　當然了，這個新股東肯定不是房德祐，但蕭進就想著讓房德祐試試，畢竟之前的互為股份被青鳥數碼借殼上市的事情成功的背後，在十大股東里面是有王翔的名字的，但歷史行情當中可是沒有他的。

　　這就是一個小小的變動，但也是改變歷史的。

　　既然青鳥數碼自己可以改，為什麼世達地產就不可以呢？

　　蕭進想要嘗試，那就由房德祐來完成。

　　當然，這些話，自己不能告訴他，只能告訴他道理。

　　之前講過，投資商業地產的週期相對較長，資金的回收需要時間，需要股東們有耐心，不過，要是穩定經營之後，收益還是非常穩定和可觀的，某達廣場就是一個明顯的例子。

　　儘管某達廣場未在a股上市，但這個道理，蕭進是懂得一些的。

　　蕭進用道理將房德祐說明白，他自然就會去研究，像他這樣的，一定會去選擇投資實體而非虛擬。

　　而所謂的股市，看似虛擬，實則都是實體經濟的反饋，兩個人一個在一級市場，一個在二級市場。