唯珎 作品
67. 第067章 求情
孝順女兒說去就去。
吃完午飯, 陸明珠讓明玥拿走自己給她們母女準備的首都特產和幾幅近代字畫，便同謝君嶢乘輪渡海, 前往香江大酒店, 特地帶上禮物。
不是給陸父的，給別人的。
抵達酒店後，陸明珠先在一樓見到下來吃飯的三姨太。
一臉的幸災樂禍。
顯然, 她也知道夏琳被捅傷了。
“三姨太，你笑得太刺眼了, 小心惹爸爸不高興。”陸明珠提醒道。
看見她, 三姨太笑容滿面, 熱情地打招呼：“八小姐呀，千金小姐喲！老爺子開的金鑽行給你賺了不少錢吧？什麼時候叫你長明弟弟跟著沾沾光。你弟弟年紀小, 無法創業，我只能拿錢給他買樓, 賺幾個租金。”
“問我爸呀！”陸明珠不關心同父異母的弟弟。
三姨太嘀咕道：“誰敢問？問就是惦記老爺子的家產，老爺子肯定不高興。”
陸明珠挑挑眉，笑道：“既然明白, 何必問我？”
“老爺疼你呀！”三姨太滿臉羨慕，“以往總覺得老爺冷淡你, 心裡還暗暗高興，哪知老爺是保護你, 還有那個平安, 長得越來越像你, 也像老爺。你這次出去不到一個月, 老爺天天讓徐管家到碼頭打聽你們什麼時候回來，遊輪還沒到岸，他就先知道了。”
聽到這番話, 陸明珠立刻明白陸父在自己剛到家時就找上門的原因了。
果然很惦記陸長生。
可惜，沒帶回來。
“我爸不在酒店？”陸明珠問三姨太。
如果不在，她就撤。
最近忙著咧！
回來後，還沒去見王太太和王伯暉夫婦。
三姨太搖頭道：“在，剛從醫院回來，我下來時他正在洗澡。”
陸明珠和謝君嶢直接上樓。
給她打開門的是徐管家，見狀滿臉笑，“八小姐來了，還有小謝先生。”
“徐叔別來安好？謝謝您替我收租。”陸明珠很有禮貌，表情乖巧，“我帶了一些首都特產回來，有您的一份，待會兒讓保鏢拿給您。”
徐管家受寵若驚，“謝謝八小姐。”
一邊請他們進去，一邊笑道：“給八小姐辦事是應該的。您自己買的唐樓、商鋪租金沒有變化，小食鋪上個月淨賺2.2萬港幣，跑馬地兩棟新樓均已出租，10層20個單位，每個單位頂手費7000元，月租250元。”
陸明珠打斷他：“頂手費？”
她之前覺得頂手費很貴，打算做好人，以押一付三的方式收租。
陸父從浴室裡出來，正擦頭髮，聞言道：“頂手費花得讓他們肉痛，他們才會長期穩定地租房，不輕易更換，徐管家做得對，你不要覺得不好。”
陸明珠恍然大悟：“原來如此！是我想岔了。”
查賬時她還覺得納悶，入賬的錢怎麼有那麼多，是不是豪宅租金貴，如果有頂手費就能解釋得通了，兩棟樓可以收14萬港幣呢！
臥槽！
14萬！
隨即，她又疑惑道：“有這筆錢，為什麼不去首付買套房呢？”
一層千呎房屋2萬、3萬元，若分成兩個單位，一個單位只需1萬元或者1.5萬，再加點錢或者首付搞按揭，完全可以擁有自己的房屋。
徐管家比較內行，笑道：“八小姐莫不是忘記盛豐置業公司賣的是預售？”
陸明珠拍拍額頭，“忘了，忘了。”
徐管家細心地解釋道：“迄今為止，只有盛豐置業公司和咱們陸氏置業公司這樣賣樓，和永豐銀行合作比較順利，供不應求，其他置業公司有一小部分只能做到分層銷售，大部分仍按棟銷售，譬如賀先生位於跑馬地的項目，從頭到尾都是賣給有錢人。所以，租客要麼是買不到樓，要麼是買不起樓，要麼是買預售樓，有的等。”
陸
明珠點點頭，“真是辛苦您了，徐叔。”
“不辛苦，不辛苦。”徐管家繼續跟她說房屋租賃事宜，“白加道小別墅租給上海來的一戶人家，是老爺的熟人，家裡人多，又愛清靜，不喜歡住唐樓，想住有花園的大屋卻怕造成生意上的資金短缺，所以先租房，資金用來做生意，頂手費5萬元，月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些，但面積大些，租給來港工作的外國人，綜合下來也是這個數，每月1日準時交租。壽臣山的宿舍是舊樓，租金不及跑馬地新樓，一共8棟樓，每棟5層，一共80個500平方呎的單位，每個單位都是頂手費5000元，月租200元。”
光頂手費就是50萬！
這麼一算，買樓放租真的好賺錢。
以後不缺錢花的陸明珠眼神亮晶晶，舉起手，“我還要繼續買樓。”
吃完午飯, 陸明珠讓明玥拿走自己給她們母女準備的首都特產和幾幅近代字畫，便同謝君嶢乘輪渡海, 前往香江大酒店, 特地帶上禮物。
不是給陸父的，給別人的。
抵達酒店後，陸明珠先在一樓見到下來吃飯的三姨太。
一臉的幸災樂禍。
顯然, 她也知道夏琳被捅傷了。
“三姨太，你笑得太刺眼了, 小心惹爸爸不高興。”陸明珠提醒道。
看見她, 三姨太笑容滿面, 熱情地打招呼：“八小姐呀，千金小姐喲！老爺子開的金鑽行給你賺了不少錢吧？什麼時候叫你長明弟弟跟著沾沾光。你弟弟年紀小, 無法創業，我只能拿錢給他買樓, 賺幾個租金。”
“問我爸呀！”陸明珠不關心同父異母的弟弟。
三姨太嘀咕道：“誰敢問？問就是惦記老爺子的家產，老爺子肯定不高興。”
陸明珠挑挑眉，笑道：“既然明白, 何必問我？”
“老爺疼你呀！”三姨太滿臉羨慕，“以往總覺得老爺冷淡你, 心裡還暗暗高興，哪知老爺是保護你, 還有那個平安, 長得越來越像你, 也像老爺。你這次出去不到一個月, 老爺天天讓徐管家到碼頭打聽你們什麼時候回來，遊輪還沒到岸，他就先知道了。”
聽到這番話, 陸明珠立刻明白陸父在自己剛到家時就找上門的原因了。
果然很惦記陸長生。
可惜，沒帶回來。
“我爸不在酒店？”陸明珠問三姨太。
如果不在，她就撤。
最近忙著咧！
回來後，還沒去見王太太和王伯暉夫婦。
三姨太搖頭道：“在，剛從醫院回來，我下來時他正在洗澡。”
陸明珠和謝君嶢直接上樓。
給她打開門的是徐管家，見狀滿臉笑，“八小姐來了，還有小謝先生。”
“徐叔別來安好？謝謝您替我收租。”陸明珠很有禮貌，表情乖巧，“我帶了一些首都特產回來，有您的一份，待會兒讓保鏢拿給您。”
徐管家受寵若驚，“謝謝八小姐。”
一邊請他們進去，一邊笑道：“給八小姐辦事是應該的。您自己買的唐樓、商鋪租金沒有變化，小食鋪上個月淨賺2.2萬港幣，跑馬地兩棟新樓均已出租，10層20個單位，每個單位頂手費7000元，月租250元。”
陸明珠打斷他：“頂手費？”
她之前覺得頂手費很貴，打算做好人，以押一付三的方式收租。
陸父從浴室裡出來，正擦頭髮，聞言道：“頂手費花得讓他們肉痛，他們才會長期穩定地租房，不輕易更換，徐管家做得對，你不要覺得不好。”
陸明珠恍然大悟：“原來如此！是我想岔了。”
查賬時她還覺得納悶，入賬的錢怎麼有那麼多，是不是豪宅租金貴，如果有頂手費就能解釋得通了，兩棟樓可以收14萬港幣呢！
臥槽！
14萬！
隨即，她又疑惑道：“有這筆錢，為什麼不去首付買套房呢？”
一層千呎房屋2萬、3萬元，若分成兩個單位，一個單位只需1萬元或者1.5萬，再加點錢或者首付搞按揭，完全可以擁有自己的房屋。
徐管家比較內行，笑道：“八小姐莫不是忘記盛豐置業公司賣的是預售？”
陸明珠拍拍額頭，“忘了，忘了。”
徐管家細心地解釋道：“迄今為止，只有盛豐置業公司和咱們陸氏置業公司這樣賣樓，和永豐銀行合作比較順利，供不應求，其他置業公司有一小部分只能做到分層銷售，大部分仍按棟銷售，譬如賀先生位於跑馬地的項目，從頭到尾都是賣給有錢人。所以，租客要麼是買不到樓，要麼是買不起樓，要麼是買預售樓，有的等。”
陸
明珠點點頭，“真是辛苦您了，徐叔。”
“不辛苦，不辛苦。”徐管家繼續跟她說房屋租賃事宜，“白加道小別墅租給上海來的一戶人家，是老爺的熟人，家裡人多，又愛清靜，不喜歡住唐樓，想住有花園的大屋卻怕造成生意上的資金短缺，所以先租房，資金用來做生意，頂手費5萬元，月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些，但面積大些，租給來港工作的外國人，綜合下來也是這個數，每月1日準時交租。壽臣山的宿舍是舊樓，租金不及跑馬地新樓，一共8棟樓，每棟5層，一共80個500平方呎的單位，每個單位都是頂手費5000元，月租200元。”
光頂手費就是50萬！
這麼一算，買樓放租真的好賺錢。
以後不缺錢花的陸明珠眼神亮晶晶，舉起手，“我還要繼續買樓。”